代建合同樣本旅游行業(yè)

代建合同樣本旅游行業(yè)合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目規(guī)模2.5項目預算第三章甲方義務與責任3.1甲方提供的資料與文件3.2甲方對項目的決策權3.3甲方對項目進度和質(zhì)量的監(jiān)督3.4甲方應遵守的法律法規(guī)第四章乙方義務與責任4.1乙方的建設資質(zhì)4.2乙方的建設方案與設計4.3乙方的施工質(zhì)量與進度4.4乙方的工程保修第五章合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付進度5.4價格調(diào)整第六章項目進度與驗收6.1項目施工計劃6.2項目進度報告6.3項目驗收標準6.4驗收程序第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2廣告與宣傳12.3合作開發(fā)第十三章附件13.1項目設計方案13.2施工圖紙13.3相關法律法規(guī)第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方代表14.4乙方代表合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的甲方擬建設一旅游項目，委托乙方代建，雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，保證項目的順利進行。1.2定義與解釋（1）甲方：指合同簽訂時的旅游項目委托方。（2）乙方：指合同簽訂時的旅游項目代建方。（3）項目：指甲方委托乙方建設的旅游項目。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格且甲方支付完畢全部合同價款之日終止。第二章項目概述2.1項目名稱根據(jù)甲方要求，本項目名稱為：“美麗景區(qū)建設項目”。2.2項目地點本項目位于甲方所在地，具體地址為_________。2.3項目內(nèi)容本項目包括：景區(qū)基礎設施建設工程、景區(qū)景觀提升工程、旅游服務設施建設工程等。2.4項目規(guī)模本項目規(guī)劃占地面積約為_________平方米，總投資約為_________元人民幣。2.5項目預算本項目預算總投資約為_________元人民幣，其中建筑安裝工程費約為_________元人民幣。第三章甲方義務與責任3.1甲方提供的資料與文件（1）項目批準文件；（2）項目設計方案；（3）施工圖紙及相關技術文件；（4）甲方及其關聯(lián)公司的資質(zhì)證明文件；（5）其他與項目有關的法律文件。3.2甲方對項目的決策權甲方對項目的建設規(guī)模、建設內(nèi)容、建設標準等具有最終決策權。3.3甲方對項目進度和質(zhì)量的監(jiān)督甲方應按照合同約定對項目的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。3.4甲方應遵守的法律法規(guī)甲方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，保證項目的合法性。第四章乙方義務與責任4.1乙方的建設資質(zhì)乙方應具備相應的建設資質(zhì)，并按照合同約定完成項目的建設。4.2乙方的建設方案與設計乙方根據(jù)甲方提供的項目內(nèi)容和要求，制定合理的建設方案和設計。4.3乙方的施工質(zhì)量與進度乙方應保證施工質(zhì)量，按照合同約定的工期完成項目。4.4乙方的工程保修乙方應對本項目提供的工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自項目驗收合格之日起算。第五章合同價格與支付5.1合同價格本合同的合同價格為：_________元人民幣（大寫：_________________________元整）。5.2支付方式甲方支付合同價款的方式為：_________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。5.3支付進度甲方按照項目進度分階段支付合同價款。5.4價格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第六章項目進度與驗收6.1項目施工計劃乙方應向甲方提交項目施工計劃，明確項目的施工進度和關鍵節(jié)點。6.2項目進度報告乙方應定期向甲方報告項目進度，如遇到影響工期的因素，應及時通知甲方。6.3項目驗收標準本項目驗收標準按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。6.4驗收程序項目驗收程序如下：（1）乙方完成項目施工；（2）甲方對項目進行初步驗收；（3）雙方共同組織專家進行正式驗收；（4）驗收合格后，甲方支付剩余合同價款；（5）雙方辦理工程移交手續(xù)。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化要求合同變更。7.2合同變更的程序合同變更應通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；第八章違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致項目無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致項目無法正常進行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3違約賠償違約金計算方式為：按照合同價款的_________%計算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。9.2仲裁雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟如選擇訴訟，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）項目驗收合格，甲方支付完畢全部合同價款；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（3）不可抗力導致合同無法履行。第十二章其他條款12.1不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2廣告與宣傳雙方同意，在合同履行過程中，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的名稱、標志等進行廣告宣傳。12.3合作開發(fā)雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)新的合作機會，可進行合作開發(fā)。第十三章附件13.1項目設計方案（附件1：項目設計方案）13.2施工圖紙（附件2：施工圖紙）13.3相關法律法規(guī)（附件3：相關法律法規(guī)）第十四章簽署14.1簽署日期（雙方在此處填寫簽署日期）14.2簽署地點（雙方在此處填寫簽署地點）14.3甲方代表（甲方在此處填寫代表姓名）14.4乙方代表（乙方在此處填寫代表姓名）（雙方在此處簽字）多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方對項目的設計和施工方案有最終決策權，但需在合同約定的范圍內(nèi)做出決策。任何超出合同約定的設計或施工方案變更，需雙方協(xié)商一致并按照約定的變更程序進行。2.甲方應提供完整、真實、準確的工程資料和相關文件，包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范等。如甲方提供的資料有誤或不符合實際需求，導致工程變更或延誤，甲方應承擔相應的責任和損失。3.甲方應對項目的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和檢查。甲方有權對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，以確保工程按計劃進行。乙方應積極配合甲方的檢查，并提供必要的工作條件和便利。4.甲方應按照合同約定的時間和金額支付合同價款。任何延遲支付或不足額支付，應按照約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。5.甲方應遵守合同約定的保密條款。甲方不得將合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等泄露給任何第三方，否則應承擔違約責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方應按照合同約定的設計和施工方案進行施工。如乙方認為有必要的變更，應向甲方提出書面申請，并說明變更的理由和影響。甲方應在收到申請后10個工作日內(nèi)給予答復。2.乙方應保證施工質(zhì)量和工程進度。乙方應按照約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標準。如乙方原因導致工程質(zhì)量不符合標準或工期延誤，乙方應承擔相應的責任和損失。3.乙方應遵守合同約定的保密條款。乙方不得將合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等泄露給任何第三方，否則應承擔違約責任。4.乙方應在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方的名稱、標志等進行廣告宣傳。如乙方超出范圍使用，甲方有權要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.乙方應協(xié)助甲方進行項目的驗收工作。乙方應按照約定的驗收標準和程序進行自檢，并向甲方提供驗收所需的資料和文件。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介應按照合同約定的義務和責任進行中介服務。第三方中介應保持中立，公正地處理甲乙雙方的事務，并確保合同的順利履行。2.第三方中介應按照約定的時間和方式提供中介服務。如第三方中介未能按照約定提供服務，導致合同履行受到影響，第三方中介應承擔相應的責任和損失。3.第三方中介應遵守合同約定的保密條款。第三方中介不得將合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等泄露給任何第三方，否則應承擔違約責任。4.第三方中介應協(xié)助甲方和乙方進行項目的溝通和協(xié)調(diào)。第三方中介應積極參與雙方的協(xié)商，并努力推動項目的順利進行。5.第三方中介應按照約定的費用標準和支付方式收取中介費用。任何延遲支付或不足額支付，應按照約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計方案2.施工圖紙3.相關法律法規(guī)4.工程量清單5.材料設備明細表6.施工組織設計7.安全生產(chǎn)管理制度8.質(zhì)量保證措施9.支付憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致項目無法正常進行或造成乙方損失的，屬于甲方違約。2.乙方違反合同約定，導致項目無法正常進行或造成甲方損失的，屬于乙方違約。3.雙方未能按照合同約定履行義務，導致項目進度延誤或質(zhì)量問題，視為違約。4.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，視為違約。5.一方未按照約定支付合同價款或中介費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.保密義務：合同當事人對合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的義務。5.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：雙方應加強溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.質(zhì)量問題：乙方應按照約定的質(zhì)量標準進行施工，甲方應加強對質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。3.合同變更