企業(yè)共享辦公空間入駐協(xié)議

企業(yè)共享辦公空間入駐協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4合同效力第二章入駐主體與條件2.1入駐主體2.2入駐條件2.3申請流程第三章辦公空間與設(shè)施3.1辦公空間分配3.2設(shè)施與服務(wù)3.3使用規(guī)定第四章費用與支付4.1租金4.2其他費用4.3支付方式4.4費用調(diào)整第五章合同期限與續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條款5.3提前解除合同第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1入駐方的權(quán)利與義務(wù)6.2共享辦公空間的權(quán)利與義務(wù)第七章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)聲明7.2侵權(quán)責(zé)任第八章安全管理8.1安全管理規(guī)定8.2事故處理第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3泄露責(zé)任第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解與仲裁10.3法律途徑第十一章合同的變更與終止11.1變更條款11.2終止條款第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任第十三章通用條款13.1通知與送達(dá)13.2適用法律13.3完整協(xié)議13.4合同的生效第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（企業(yè)共享辦公空間）與乙方（入駐方）就乙方入駐甲方共享辦公空間所訂立的書面協(xié)議。1.1.2“共享辦公空間”指甲方提供的辦公場地、設(shè)施和服務(wù)等。1.1.3“入駐方”指符合甲方入駐條件的法人、其他組織或自然人。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于甲方與乙方之間因入駐共享辦公空間所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或雙方另有約定時終止。第二章入駐主體與條件2.1入駐主體2.1.1甲方為共享辦公空間的提供方，負(fù)責(zé)共享辦公空間的運營管理。2.1.2乙方為入駐方，應(yīng)具備完全民事行為能力或合法授權(quán)。2.2入駐條件2.2.1乙方應(yīng)符合甲方規(guī)定的入駐條件，包括但不限于信用良好、合法經(jīng)營等。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.3申請流程2.3.1乙方擬入駐時，應(yīng)向甲方提交入駐申請，并提供相關(guān)資料。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的一定時間內(nèi)進(jìn)行審核，并向乙方發(fā)出入駐通知。第三章辦公空間與設(shè)施3.1辦公空間分配3.1.1甲方根據(jù)乙方的實際需求和甲方共享辦公空間的實際情況，為乙方提供適當(dāng)?shù)霓k公空間。3.1.2辦公空間的分配應(yīng)遵循公平、合理的原則。3.2設(shè)施與服務(wù)3.2.1甲方提供給乙方的辦公設(shè)施包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)、會議室等。3.2.2甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運行，并提供相應(yīng)的服務(wù)，如前臺接待、清潔等。3.3使用規(guī)定3.3.1乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間及設(shè)施，不得損害甲方的利益。3.3.2乙方不得將辦公空間轉(zhuǎn)租給他人，不得改變辦公空間的用途。第四章費用與支付4.1租金4.1.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。4.1.2租金的計算方式、支付周期和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。4.2其他費用4.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)使用共享辦公空間產(chǎn)生的其他費用，如水費、電費等。4.2.2其他費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。4.3支付方式4.3.1乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式。4.3.2甲方應(yīng)提供發(fā)票或其他支付憑證。4.4費用調(diào)整4.4.1甲方如調(diào)整費用，應(yīng)提前通知乙方，并說明調(diào)整原因。第五章合同期限與續(xù)約5.1合同期限5.1.1本合同的期限為____年，自合同生效之日起計算。5.1.2合同期限屆滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。5.2續(xù)約條款5.2.1如乙方提出續(xù)約申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。5.2.2甲方同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并約定新的合同期限和其他條款。5.3提前解除合同5.3.1除合同約定或法律規(guī)定的解除情形外，乙方不得提前解除合同。5.3.2如乙方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1入駐方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的辦公空間和設(shè)施，享有甲方提供的服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)履行合同約定的租金支付義務(wù)，并遵守甲方的管理制度。6.2共享辦公空間的權(quán)利與義務(wù)6.2.1甲方有權(quán)對乙方入駐情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2.2甲方應(yīng)保證共享辦公空間的安全和正常運行，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)聲明8.1.1乙方對入駐期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)擁有獨立權(quán)利，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.1.2乙方應(yīng)保證其使用共享辦公空間期間的行為不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任8.2.1如乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因侵權(quán)產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第九章安全管理9.1安全管理規(guī)定9.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，維護(hù)共享辦公空間的安全。9.1.2乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，防止丟失或被盜。9.2事故處理9.2.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。9.2.2甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第十章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)對在共享辦公空間獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.1.2保密信息包括但不局限于甲方客戶名單、運營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)措施，確保其不被未授權(quán)人員獲取。9.2.2乙方不得將保密信息用于與甲方業(yè)務(wù)無關(guān)的用途。9.3泄露責(zé)任9.3.1如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2乙方泄露保密信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。第十一章合同的變更與終止11.1變更條款11.1.1合同期限的變更、租金的變更等均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條款11.2.1合同期限屆滿或雙方約定終止合同的，本合同即行終止。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離共享辦公空間，并將場地恢復(fù)至原狀。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1乙方未按合同約定支付租金或其他費用的，構(gòu)成違約。12.1.2甲方未按合同約定提供辦公空間或服務(wù)的，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。12.2.2違約方因違約給守約方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第十三章通用條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的通知與送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.1.2通知與送達(dá)的有效性以對方實際收到為準(zhǔn)。13.2適用法律13.2.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3完整協(xié)議13.3.1本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于入駐共享辦公空間的全部協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.4合同的生效13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括共享辦公空間的平面圖、設(shè)施列表、費用明細(xì)等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂14.2.1如雙方同意對合同進(jìn)行修訂，修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除14.3.1如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利義務(wù)。合同編號_________甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對共享辦公空間進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于設(shè)施的增加、減少或更換。1.2甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于共享辦公空間調(diào)整的相關(guān)事宜，并盡可能減少對乙方業(yè)務(wù)的影響。1.3若甲方調(diào)整共享辦公空間導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方一定的補(bǔ)償。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出續(xù)約申請，但需提前通知甲方。2.2乙方在合同期限內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求使用共享辦公空間，不得擅自改變辦公空間的用途。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1若合同的簽訂涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)與第三方中介明確中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容，并確保中介服務(wù)符合雙方的利益。3.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)中介服務(wù)存在問題，有權(quán)要求第三方中介及時整改。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.共享辦公空間平面圖2.設(shè)施列表3.費用明細(xì)4.甲方管理制度5.乙方入駐申請表6.合同續(xù)約申請表7.中介服務(wù)合同8.第三方中介資質(zhì)證明9.知識產(chǎn)權(quán)聲明10.安全管理制度11.事故處理流程12.保密協(xié)議13.違約金計算公式14.補(bǔ)償計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供辦公空間或服務(wù)未按約定時間支付租金或其他費用未履行合同約定的保密義務(wù)提前解除合同未給予乙方足夠通知或未協(xié)商一致2.乙方違約行為未按約定時間支付租金或其他費用未合理使用共享辦公空間及設(shè)施轉(zhuǎn)租或改變辦公空間用途未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為中介服務(wù)未符合雙方利益中介服務(wù)質(zhì)量問題未及時整改未按約定履行中介服務(wù)范圍和內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.共享辦公空間：指甲方提供的辦公場地、設(shè)施和服務(wù)等，供乙方使用的場所。2.入駐方：指符合甲方入駐條件的法人、其他組織或自然人。3.租金：指乙方為使用共享辦公空間而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.保密義務(wù)：指乙方對甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密的義務(wù)。6.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在共享辦公空間內(nèi)產(chǎn)生的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)依法追討租金。2.問題：甲方未按約定提供辦公空間或服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供相應(yīng)的辦公空間和