臨時租房合同

臨時租房合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與解釋1.2雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3本合同的有效期限第二章租房信息2.1租房地址與面積2.2租房設(shè)施與條件2.3租房的使用性質(zhì)第三章租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3提前解約的條件與責(zé)任第五章押金5.1押金金額5.2押金的退還條件與方式5.3押金的扣除條件第六章房屋維護與維修6.1房東的維修責(zé)任6.2租客的合理使用與維護第七章保險7.1房屋保險的購買與責(zé)任7.2租客保險的購買與責(zé)任第八章房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件與程序8.2轉(zhuǎn)租者的資質(zhì)要求第九章房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2轉(zhuǎn)讓合同的簽訂與責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1房東的違約行為10.2租客的違約行為第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2法律適用與管轄第十二章其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3房屋變更與更新第十三章雙方簽字13.1房東簽字13.2租客簽字第十四章附件14.1房屋照片14.2重要設(shè)施說明書合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與解釋1.2雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3本合同的有效期限第二章租房信息2.1租房地址與面積2.2租房設(shè)施與條件2.3租房的使用性質(zhì)第三章租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3提前解約的條件與責(zé)任第五章押金5.1押金金額5.2押金的退還條件與方式5.3押金的扣除條件第六章房屋維護與維修6.1房東的維修責(zé)任6.2租客的合理使用與維護第七章保險7.1房屋保險的購買與責(zé)任7.2租客保險的購買與責(zé)任第八章房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件與程序8.2轉(zhuǎn)租者的資質(zhì)要求第九章房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2轉(zhuǎn)讓合同的簽訂與責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1房東的違約行為10.2租客的違約行為第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2法律適用與管轄第十二章其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3房屋變更與更新第十三章雙方簽字13.1房東簽字13.2租客簽字第十四章附件14.1房屋照片14.2重要設(shè)施說明書多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進行維修和保養(yǎng)，通知乙方提前搬離。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入乙方居住區(qū)域。1.4甲方應(yīng)按時交付房屋，若延遲交付，應(yīng)支付延遲交付的違約金。1.5甲方應(yīng)在合同到期時，按時退還押金，若延遲退還，應(yīng)支付延遲退還的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。2.3乙方應(yīng)按時支付租金，若延遲支付，應(yīng)支付延遲支付的違約金。2.4乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃期限，不得提前解約，若乙方提前解約，應(yīng)支付提前解約的違約金。2.5乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方達成租賃合同。3.2第三方中介應(yīng)保證所提供信息的真實性和準確性，不得誤導(dǎo)甲方和乙方。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費，并開具正規(guī)發(fā)票。3.4第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)調(diào)解和解決的責(zé)任。3.5第三方中介應(yīng)保守合同雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.重要設(shè)施說明書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：延遲交付房屋延遲退還押金干涉乙方正常生活和工作未保證房屋及設(shè)施安全和正常使用2.乙方違約行為：延遲支付租金損壞房屋及設(shè)施未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋提前解約未經(jīng)允許3.第三方中介違約行為：提供不真實或準確的信息延遲收取中介費或未開具正規(guī)發(fā)票未能履行調(diào)解和解決責(zé)任泄露合同方隱私和商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或授權(quán)代理人。2.乙方：指租房者或租客。3.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：參照合同約定的租金支付周期和方式進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：提前解約或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓爭議。解決辦法：參照合同約定的提前解約條件和轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓程序進行處理，違反規(guī)定者需承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：第三方中介服務(wù)不達標。解決辦法：乙方有權(quán)要求第三方中介履行合同義務(wù)，