2024年建筑委托施工項(xiàng)目協(xié)議書

2024年建筑委托施工項(xiàng)目協(xié)議書版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2項(xiàng)目概述1.3施工地點(diǎn)1.4施工期限2.工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容2.2施工要求2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4材料要求3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款4.施工責(zé)任4.1承包商責(zé)任4.2委托方責(zé)任4.3變更管理4.4施工協(xié)調(diào)5.工程保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用5.3保險有效期限6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2委托方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3法律適用8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.強(qiáng)制性規(guī)定11.1法律法規(guī)11.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)11.3強(qiáng)制性要求12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽字蓋章14.合同正本14.1合同副本14.2語言版本14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2項(xiàng)目概述本項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]，主要建設(shè)內(nèi)容包括[具體建設(shè)內(nèi)容]。1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)位于[具體地址]，乙方應(yīng)按照甲方要求完成施工任務(wù)。1.4施工期限本項(xiàng)目的施工期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求，完成施工任務(wù)。2.2施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量規(guī)定。2.4材料要求乙方應(yīng)使用符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。第三條合同價格3.1合同總價本項(xiàng)目的合同總價為人民幣[合同總價]，大寫：[合同總價大寫]。3.2價格調(diào)整合同總價在[調(diào)整起始日期]至[調(diào)整結(jié)束日期]內(nèi)，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行價格調(diào)整。3.3支付方式（1）進(jìn)度付款：按照雙方約定的進(jìn)度，甲方應(yīng)按期支付乙方已完成的工程量的80%的款項(xiàng)。（2）尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%的款項(xiàng)。3.4進(jìn)度付款雙方約定每[付款周期]進(jìn)行一次進(jìn)度付款，具體付款金額根據(jù)已完成的工程量計算。第四條施工責(zé)任4.1承包商責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工任務(wù)，并保證施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。4.2委托方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，履行付款義務(wù)，并協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題。4.3變更管理如甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并按照雙方約定的方式進(jìn)行價格調(diào)整。4.4施工協(xié)調(diào)第五條工程保險5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為本項(xiàng)目購買建筑工程一切險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費(fèi)用。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用包含在合同總價內(nèi)，由乙方承擔(dān)。5.3保險有效期限保險有效期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約乙方如未能按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額按照雙方約定計算。6.2委托方違約甲方如未能按照約定履行付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額按照雙方約定計算。6.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.3合同終止（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起[保密期限]內(nèi)有效。9.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在施工過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。10.2侵權(quán)責(zé)任如乙方施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。11.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)遵守建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保施工安全、質(zhì)量。11.3強(qiáng)制性要求雙方應(yīng)遵守政府及其他相關(guān)部門的強(qiáng)制性要求，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保等。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3合同附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以證明合同的效力。第十四條合同正本14.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2語言版本14.3合同備案本合同自雙方簽字蓋章之日起[備案期限]內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示建筑物的結(jié)構(gòu)和外觀。2.施工方案：詳細(xì)說明施工過程中的各個步驟、工藝流程、施工方法等。3.技術(shù)要求：包括施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。4.工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的工程量及其價格。5.材料采購清單：列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。6.施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)列出施工過程中的各個階段及其時間安排。7.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.環(huán)保措施：包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、廢物處理等。9.變更協(xié)議：如有合同變更，需雙方簽署變更協(xié)議作為附件。10.保險單據(jù)：乙方購買的建筑工程一切險保單復(fù)印件。11.知識產(chǎn)權(quán)聲明：聲明乙方在施工過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.保密協(xié)議：詳細(xì)列出雙方需保密的信息及保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價的[具體數(shù)額]%。2.甲方未能按照約定履行付款義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體數(shù)額]%。3.乙方施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額為[具體數(shù)額]元。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額為[具體數(shù)額]元。5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體數(shù)額]%。6.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程項(xiàng)目：指在一定地點(diǎn)，按照一定的工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求建設(shè)的建筑物或構(gòu)筑物。2.施工圖紙：是施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。3.施工方案：是施工過程中的具體操作指南，包括施工工藝、施工方法、施工步驟等。4.合同總價：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的總金額。5.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度的完成情況，分期支付的款項(xiàng)。6.違約金：是一方違約時