2024年住宅租賃中介協(xié)議范本

2024年住宅租賃中介協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及中介方1.1租賃雙方1.2中介方2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.其他約定12.1寵物相關(guān)條款12.2訪客相關(guān)條款12.3噪音相關(guān)條款13.附件13.1物業(yè)照片13.2租賃合同附件14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3中介方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及中介方1.1租賃雙方1.1.1.1名稱：1.1.1.2聯(lián)系人：1.1.1.3聯(lián)系電話：1.1.2.1名稱（如個(gè)體經(jīng)營者、公司等）：1.1.2.2聯(lián)系人：1.1.2.3聯(lián)系電話：1.2.1名稱：1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式：2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：2.2物業(yè)面積：2.3物業(yè)用途：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約通知期限：3.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付途徑：4.3.2支付時(shí)間：5.押金5.1押金金額：5.2押金退還條件及方式：5.2.1退還押金條件：5.2.2退還押金方式：6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1維修范圍：6.1.2維修響應(yīng)時(shí)間：6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1維修范圍：6.2.2維修響應(yīng)時(shí)間：8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1變更事項(xiàng)：8.1.2變更通知期限：8.1.3變更生效條件：8.2合同解除條件：8.2.1解除事由：8.2.2解除通知期限：8.2.3解除生效條件：8.2.4解除后的物業(yè)退還要求：9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1違約行為：9.1.2違約責(zé)任：9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1違約行為：9.2.2違約責(zé)任：9.3中介方違約責(zé)任：9.3.1違約行為：9.3.2違約責(zé)任：10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：10.1.1協(xié)商期限：10.2調(diào)解解決：10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：10.2.2調(diào)解期限：10.3法律途徑：10.3.1訴訟法院：10.3.2訴訟期限：11.法律適用11.1合同簽訂地法律：11.2合同履行地法律：12.其他約定12.1寵物相關(guān)條款：12.1.1寵物種類：12.1.2寵物數(shù)量：12.1.3寵物管理要求：12.2訪客相關(guān)條款：12.2.1訪客登記要求：12.2.2訪客行為規(guī)范：12.3噪音相關(guān)條款：12.3.1噪音標(biāo)準(zhǔn)：12.3.2噪音管理要求：13.附件13.1物業(yè)照片：13.2租賃合同附件：13.2.1附件名稱：13.2.2附件內(nèi)容：14.簽字頁14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3中介方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)照片附件內(nèi)容：包含物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等照片。附件要求：照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映物業(yè)實(shí)際情況。附件二：租賃合同附件附件內(nèi)容：包含物業(yè)權(quán)屬證明、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)，與租賃合同相互補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)與約定不符。責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，則需按照約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿等費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定支付租金，或提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則需按照約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)與約定不符。責(zé)任認(rèn)定：丙方需承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：若丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供中介服務(wù)，則需按照約定支付違約金，并承擔(dān)甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方簽訂的關(guān)于物業(yè)租賃的協(xié)議。2.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。3.承租方：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的一方。4.中介方：指為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)的一方。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的物業(yè)使用費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方在物業(yè)租賃過