2024年度精裝修房屋裝修協(xié)議范本

2024年度精裝修房屋裝修協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3甲方房屋定義第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計3.1裝修風(fēng)格3.2設(shè)計方案第四條裝修材料4.1材料種類4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條裝修費用5.1裝修總價5.2付款方式5.3付款時間第六條裝修工期6.1工期起始時間6.2工期結(jié)束時間6.3工期延期第七條施工質(zhì)量與驗收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果處理第八條售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指擁有房屋所有權(quán)，并與乙方簽訂本合同的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，接受甲方委托進行房屋裝修的法人或其他組織。1.3甲方房屋定義是指甲方擁有所有權(quán)的房屋，包括但不限于住宅、別墅、商業(yè)用途房屋等。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍是指甲方房屋內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。2.2裝修內(nèi)容包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、家具選購、軟裝搭配等。第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計3.1裝修風(fēng)格是指根據(jù)甲方的需求和喜好，乙方為甲方提供的裝修設(shè)計方案中所確定的風(fēng)格，包括但不限于現(xiàn)代簡約、中式、歐式、田園等。3.2設(shè)計方案是指乙方根據(jù)甲方的需求和喜好，為甲方提供的包括平面布局、效果圖、施工圖等在內(nèi)的完整裝修設(shè)計方案。第四條裝修材料4.1材料種類包括但不限于涂料、瓷磚、地板、木材、衛(wèi)浴、櫥柜等。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書。第五條裝修費用5.1裝修總價是指根據(jù)乙方提供的裝修設(shè)計方案和材料報價，經(jīng)雙方確認(rèn)的裝修費用總額。5.2付款方式分為首期付款、中期付款和尾款，具體付款比例和時間由雙方在合同中約定。5.3付款時間根據(jù)工程進度和雙方約定確定，甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項。第六條裝修工期6.1工期起始時間是指雙方約定的裝修工程正式開始的時間。6.2工期結(jié)束時間是指按照合同約定的裝修工程全部完成并驗收合格的時間。6.3如果因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第七條施工質(zhì)量與驗收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指乙方按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行的施工，應(yīng)達(dá)到的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2驗收程序是指雙方按照合同約定的驗收流程，對裝修工程進行逐項檢查、測試，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3如果驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條售后服務(wù)8.1保修期限是指乙方對裝修工程提供的保修期限，自驗收合格之日起計算，保修期限不少于一年。8.2售后服務(wù)內(nèi)容是指乙方在保修期限內(nèi)，對因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題提供免費維修或更換服務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1變更條件是指經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更需簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.2解除條件是指在合同履行過程中，因不可抗力或其他約定情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同需簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任是指甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責(zé)任是指乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失、返還原支付的裝修費用等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決是指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商的方式解決問題。11.2調(diào)解解決是指在協(xié)商無果的情況下，雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。11.3仲裁解決是指在協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議時，雙方可以約定仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決對雙方具有法律約束力。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用是指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院是指如發(fā)生訴訟，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1保密條款是指雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2廣告宣傳是指乙方在使用甲方房屋進行廣告宣傳時，應(yīng)取得甲方書面同意，并尊重甲方的隱私權(quán)和個人權(quán)益。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件是指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改是指合同履行過程中，雙方可以通過書面形式修改合同內(nèi)容。修改后的內(nèi)容具有同等法律效力。14.3合同終止條件是指在合同履行完畢、雙方履行了合同約定的義務(wù)后，合同自然終止。如發(fā)生不可抗力或其他約定情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計方案附件二：材料合格證明和質(zhì)保書附件三：付款憑證附件四：驗收記錄附件五：售后服務(wù)保修卡附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：仲裁協(xié)議附件九：廣告宣傳授權(quán)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括完整的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示裝修風(fēng)格、材料使用、施工工藝等。附件二：材料合格證明和質(zhì)保書詳細(xì)要求：由材料供應(yīng)商出具，證明材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款的合法性和真實性。附件四：驗收記錄詳細(xì)要求：包括工程驗收報告、驗收合格證書等，證明工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件五：售后服務(wù)保修卡詳細(xì)要求：包括保修期限、售后服務(wù)內(nèi)容、維修記錄等，證明乙方的售后服務(wù)承諾。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議，明確解除的原因、時間、后續(xù)處理等。附件八：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議，明確仲裁委員會的選擇、仲裁程序等。附件九：廣告宣傳授權(quán)書詳細(xì)要求：甲方簽字（或蓋章）的書面授權(quán)書，明確乙方可使用的廣告內(nèi)容和范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行付款義務(wù)。2.乙方未按合同約定完成裝修工程。3.甲方未按合同約定提供施工場地和必要協(xié)助。4.乙方使用不符合合同約定的材料。5.乙方未按設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工。6.甲方未按合同約定支付合同款項。7.乙方未按合同約定提供售后服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按合同約定提供施工場地和必要協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并要求甲方支付違約金。4.乙方使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。6.甲方未按合同約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.乙方未按合同約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果甲方在合同約定的付款時間內(nèi)未支付首期付款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定向甲方收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修：指乙方在保修期限內(nèi)對裝修工程提供的免費維修或更換服務(wù)。5.售后服務(wù)：指乙方在合同履行完畢后對甲方提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.仲裁：指合同雙方通過仲裁委員會解決合同爭議