2024年房產(chǎn)銷售代表合作協(xié)議

2024年房產(chǎn)銷售代表合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：房產(chǎn)銷售代表的定義1.2：合作范圍的確定第二條：合作期限2.1：合作期限的起始時間2.2：合作期限的終止條件第三條：房產(chǎn)銷售代表的職責3.1：房產(chǎn)銷售代表的銷售任務(wù)3.2：房產(chǎn)銷售代表的客戶服務(wù)3.3：房產(chǎn)銷售代表的信息保密第四條：房產(chǎn)銷售代表的報酬4.1：銷售提成比例的確定4.2：提成的計算方法4.3：報酬的支付時間與方式第五條：房產(chǎn)銷售代表的培訓與支持5.1：銷售培訓的內(nèi)容與安排5.2：銷售支持的服務(wù)與條件第六條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1：房產(chǎn)銷售代表的權(quán)利6.2：房產(chǎn)銷售代表的義務(wù)6.3：房產(chǎn)銷售代表的解除合作條件第七條：合作雙方的溝通與協(xié)作7.1：溝通渠道的建立7.2：協(xié)作方式的確定第八條：違約責任8.1：房產(chǎn)銷售代表的違約行為8.2：違約責任的承擔方式第九條：爭議解決9.1：爭議解決的途徑9.2：爭議解決的時間限制第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件10.2：合同解除的條件第十一條：合同的終止11.1：合同終止的條件11.2：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義12.2：保密責任的承擔第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)13.2：爭議解決的方式與地點第十四條：其他條款14.1：合同的修改與補充14.2：合同的完整性與有效性第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：房產(chǎn)銷售代表的定義本合同中的房產(chǎn)銷售代表是指甲方授權(quán)乙方，在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)，代表甲方進行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的自然人。1.2：合作范圍的確定乙方作為房產(chǎn)銷售代表，享有在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)，利用自身資源和渠道進行房產(chǎn)銷售的權(quán)益。合作范圍包括但不限于線上推廣、線下推廣、客戶接待、洽談簽約等銷售活動。第二條：合作期限2.1：合作期限的起始時間本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2：合作期限的終止條件合作期限屆滿前，若雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。若一方提出終止合作，需提前____天書面通知對方。第三條：房產(chǎn)銷售代表的職責3.1：房產(chǎn)銷售代表的銷售任務(wù)乙方需按照甲方的銷售計劃和目標，完成甲方指定的房產(chǎn)銷售任務(wù)。具體的銷售指標和任務(wù)，由雙方在合同附件中詳細約定。3.2：房產(chǎn)銷售代表的客戶服務(wù)乙方應(yīng)為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢、帶看、洽談等服務(wù)，確?？蛻魸M意度。在服務(wù)過程中，乙方應(yīng)遵循誠實守信的原則，不得夸大或隱瞞房產(chǎn)信息。3.3：房產(chǎn)銷售代表的信息保密乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方房產(chǎn)項目資料、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。第四條：房產(chǎn)銷售代表的報酬4.1：銷售提成比例的確定乙方的銷售提成比例為銷售額的____%，該比例根據(jù)實際銷售情況，由雙方在合同附件中具體確定。4.2：提成的計算方法乙方提成為銷售額的____%，銷售額指實際成交的房產(chǎn)總金額，不包括任何形式的折扣、優(yōu)惠等。4.3：報酬的支付時間與方式甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后____個工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的提成支付給乙方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條：房產(chǎn)銷售代表的培訓與支持5.1：銷售培訓的內(nèi)容與安排甲方應(yīng)提供房產(chǎn)銷售相關(guān)的培訓，包括房產(chǎn)知識、銷售技巧、客戶溝通等。培訓方式可以為線上課程、線下研討會等。5.2：銷售支持的服務(wù)與條件甲方應(yīng)為乙方提供必要的銷售支持，包括銷售資料、宣傳冊、客戶推薦等。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助。第八條：違約責任8.1：房產(chǎn)銷售代表的違約行為（1）未按約定完成銷售任務(wù)的；（2）違反合同約定的保密義務(wù)的；（3）損害甲方聲譽、利益的其他行為。8.2：違約責任的承擔方式乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的____%或其他雙方約定的金額。甲方損失的具體金額，由雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1：爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____天內(nèi)，將爭議提交給協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____天內(nèi)向法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同變更內(nèi)容包括但不限于銷售任務(wù)、提成比例、合作期限等。10.2：合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方同意解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方無法實現(xiàn)合同目的；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十一條：合同的終止11.1：合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，歸還甲方提供的所有資料、物品等。甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，向乙方支付尚未支付的提成。第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義保密信息是指在合作過程中，甲方提供給乙方或乙方在合作過程中獲取的，未公開的信息，包括但不限于房產(chǎn)項目資料、客戶信息、商業(yè)秘密等。12.2：保密責任的承擔乙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的____%或其他雙方約定的金額。第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決的方式與地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1：合同的修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.2：合同的完整性與有效性本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售任務(wù)書詳細列出乙方在合作期限內(nèi)需完成的房產(chǎn)銷售任務(wù)，包括銷售額、銷售數(shù)量等具體指標。附件二：提成比例協(xié)議詳細規(guī)定銷售提成比例的計算方法和提成的支付時間與方式。附件三：房產(chǎn)項目資料包括房產(chǎn)項目的詳細信息，如項目名稱、位置、面積、價格、戶型等。附件四：培訓計劃列出甲方為乙方提供的培訓內(nèi)容、時間、地點等具體安排。附件五：銷售支持服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定甲方為乙方提供的銷售支持服務(wù)內(nèi)容及條件。附件六：保密協(xié)議明確乙方對甲方提供的保密信息的責任和保密義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定完成銷售任務(wù)2.違反合同約定的保密義務(wù)3.損害甲方聲譽、利益的其他行為違約責任認定標準：1.未按約定完成銷售任務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的____%或其他雙方約定的金額。2.違反合同約定的保密義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的____%或其他雙方約定的金額。3.損害甲方聲譽、利益的其他行為，根據(jù)具體情況進行認定，并依據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，則根據(jù)合同附件一中的銷售任務(wù)書，計算出乙方應(yīng)支付的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售代表：指甲方授權(quán)乙方，在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)，代表甲方進行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的自然人。2.銷售任務(wù)：指乙