2024年化拆除工程承包協(xié)議范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)化拆除工程承包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條合同范圍及目標(biāo)2.1工程范圍2.2工程目標(biāo)第三條合同價(jià)格及支付條款3.1合同價(jià)格3.2支付條件3.3支付方式第四條合同工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2工程進(jìn)度第五條承包商責(zé)任及義務(wù)5.1工程質(zhì)量5.2安全生產(chǎn)5.3材料供應(yīng)第六條業(yè)主責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工條件6.2工程變更6.3協(xié)調(diào)關(guān)系第七條違約責(zé)任及賠償7.1承包商違約7.2業(yè)主違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3附加條款第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽署頁(yè)14.1承包商簽署14.2業(yè)主簽署14.3見(jiàn)證人簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條合同范圍及目標(biāo)2.1工程范圍承包商應(yīng)按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、拆除、清理、運(yùn)輸及與此相關(guān)的所有工作。2.2工程目標(biāo)承包商應(yīng)確保工程按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成，滿(mǎn)足業(yè)主的使用需求和相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條合同價(jià)格及支付條款3.1合同價(jià)格3.2支付條件業(yè)主應(yīng)在承包商完成合同約定的工作內(nèi)容，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)格。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_______（承包商名稱(chēng)）賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______（銀行名稱(chēng)）第四條合同工期及進(jìn)度4.1合同工期本工程的合同工期為_(kāi)______日，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度承包商應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃完成工程，具體進(jìn)度安排由雙方在合同附件中約定。第五條承包商責(zé)任及義務(wù)5.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。5.2安全生產(chǎn)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.3材料供應(yīng)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料的供應(yīng)，并確保材料的質(zhì)量符合工程要求。第六條業(yè)主責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工條件業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工入口、施工電源等施工所需條件。6.2工程變更業(yè)主如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更合同。6.3協(xié)調(diào)關(guān)系業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商處理施工過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于與政府部門(mén)、社區(qū)和相鄰單位的溝通協(xié)調(diào)。第七條違約責(zé)任及賠償7.1承包商違約承包商如未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金為合同價(jià)格的_______%。7.2業(yè)主違約業(yè)主如未能按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，違約金為合同價(jià)格的_______%。本部分為合同的摘要，具體內(nèi)容和詳細(xì)條款請(qǐng)以合同正式文件為準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______（仲裁地點(diǎn)）。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，任何單方面的聲明或行為均無(wú)效。9.3合同終止（1）工程全部完成，雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法或按照合同約定解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，包括但不限于客戶(hù)信息、價(jià)格信息、技術(shù)資料等。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。12.2合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商決定。合同條款如有抵觸，以有利于雙方的解釋為準(zhǔn)。12.3附加條款本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽署頁(yè)14.1承包商簽署14.2業(yè)主簽署14.3見(jiàn)證人簽署第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等內(nèi)容，以便承包商根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說(shuō)明、施工細(xì)節(jié)等相關(guān)施工文件。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工的具體要求、施工方法、施工標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以便承包商根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包含與工程相關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等文件。附件說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)明確工程建設(shè)的法律要求、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等內(nèi)容，以便承包商根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行施工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.承包商未能按照合同約定的價(jià)格支付合同價(jià)款。3.業(yè)主未能按照合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工入口、施工電源等施工所需條件。4.業(yè)主未能按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付合同價(jià)格的_______%作為違約金。2.逾期支付違約金：逾期支付違約金的，應(yīng)自逾期之日起按照日利率_______%計(jì)算違約金。3.工程質(zhì)量違約：承包商未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付合同價(jià)格的_______%作為違約金。示例說(shuō)明：如果承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)向業(yè)主支付合同價(jià)格的5%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同