文書(shū)模板-《個(gè)人房屋抵押貸款合同》

文書(shū)模板-《個(gè)人房屋抵押貸款合同》甲方（出借人/抵押權(quán)人）：姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方（借款人）：姓名：________身份證號(hào)：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于乙方因資金需求向甲方借款，并以其自有房屋作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.借款用途為：______（明確合法用途）。二、借款期限1.借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、借款利率及還款方式1.借款利率為_(kāi)_____%（年利率）。2.還款方式為：______（如按月等額本息還款、到期一次性還本付息等）。乙方應(yīng)按照約定的還款時(shí)間和金額按時(shí)足額還款。四、抵押物1.乙方以其位于______（房屋地址）的房屋作為抵押物，該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。五、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.抵押期間，抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)由甲方保管。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取借款本金和利息。在乙方未按照約定履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式還款。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物。在抵押期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納抵押物的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的時(shí)間和金額還款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處分抵押物或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前收回借款，并行使抵押權(quán)處置抵押物。3.若甲方未按照約定的時(shí)間和金額提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的______%向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方