2024年度建筑資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣例

2024年度建筑資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣例版A版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3支付方式1.4資產(chǎn)交付2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓條件3.1資產(chǎn)權(quán)屬證明3.2資產(chǎn)無(wú)爭(zhēng)議3.3轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)利4.轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商4.2簽訂合同4.3辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.合同的生效和終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的修改和補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容9.合同的適用法律9.1法律適用9.2法律解釋10.其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3關(guān)聯(lián)交易限制11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.附件12.1資產(chǎn)清單12.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬證明12.3受讓方資質(zhì)證明13.合同正本和副本13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單本合同所述資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件一，該附件為本合同不可分割的一部分。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證該資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓方同意將資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），該價(jià)格包括但不限于資產(chǎn)價(jià)款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。1.3支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。支付方式為：【】方式。1.4資產(chǎn)交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)交付給受讓方。交付地點(diǎn)為：【】。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證交付的資產(chǎn)與資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)一致，且符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息注冊(cè)地址：【】。法定代表人：【】。聯(lián)系電話：【】。2.2受讓方信息注冊(cè)地址：【】。法定代表人：【】。聯(lián)系電話：【】。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1資產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)保證其對(duì)資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)享有合法、有效的所有權(quán)或處置權(quán)，并應(yīng)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2資產(chǎn)無(wú)爭(zhēng)議甲方應(yīng)保證資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、法律糾紛或任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。3.3轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)利甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的行為不違反相關(guān)法律法規(guī)，且已取得必要的內(nèi)部批準(zhǔn)和授權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商雙方應(yīng)就本合同所述資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂本合同。4.2簽訂合同雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即刻生效。4.3辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照本合同約定，共同辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：【】。第五條合同的生效和終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件除非本合同另有約定，否則在本合同約定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，本合同即告終止。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。6.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，該補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條合同的適用法律9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋本合同條款的解釋?xiě)?yīng)符合中華人民共和國(guó)法律的解釋規(guī)定。第十條其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綉?yīng)保證其擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在使用該資產(chǎn)時(shí)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3關(guān)聯(lián)交易限制雙方同意，本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，不得進(jìn)行與本合同有關(guān)的關(guān)聯(lián)交易。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。11.3簽署人甲方代表：【】乙方代表：【】第十二條附件12.1資產(chǎn)清單資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件二。12.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬證明詳見(jiàn)附件三。12.3受讓方資質(zhì)證明受讓方資質(zhì)證明詳見(jiàn)附件四。第十三條合同正本和副本13.1正本份數(shù)本合同正本一式【】份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)本合同副本【】份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的保管14.1合同正本保管方本合同正本由【】保管。14.2合同副本保管方本合同副本由【】保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出所有轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，包括但不限于資產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：資產(chǎn)權(quán)屬證明提供轉(zhuǎn)讓方對(duì)所列資產(chǎn)享有合法所有權(quán)的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書(shū)、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等。附件三：轉(zhuǎn)讓方權(quán)屬證明提供轉(zhuǎn)讓方為所列資產(chǎn)的合法所有人的證明文件，如公司章程、法定代表人身份證明等。附件四：受讓方資質(zhì)證明提供受讓方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照合同約定時(shí)間、數(shù)量交付資產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。1.2甲方未提供合法、有效的資產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。1.3甲方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照合同約定時(shí)間、數(shù)量支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。2.2乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。2.3乙方未按照合同約定使用資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.資產(chǎn)：指合同中約定的轉(zhuǎn)讓方所有，且有權(quán)轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的，乙方應(yīng)支付給甲方的，購(gòu)買(mǎi)合同中約定的資產(chǎn)的