二手房買賣2024中介服務(wù)協(xié)議樣本

二手房買賣2024中介服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.合同價格3.1房屋成交價格3.2定金金額及支付時間3.3首付款金額及支付時間3.4貸款金額及還款方式3.5尾款金額及支付時間4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間4.3過戶費用承擔(dān)方5.中介服務(wù)費用5.1中介服務(wù)費金額5.2中介服務(wù)費支付時間6.合同履行期限6.1合同簽訂日期6.2合同履行期限7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.其他約定9.1房屋維修責(zé)任9.2房屋保險責(zé)任9.3房屋租賃事宜9.4房屋買賣合同的修改和補(bǔ)充10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.雙方簽字11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3中介方簽字12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同副本12.3中介服務(wù)費用明細(xì)表13.合同附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2房屋裝修清單13.3家具家電清單14.補(bǔ)充協(xié)議14.1雙方對于合同的補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方地址：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X1.2.4買方地址：X第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋戶型：X室X廳2.4房屋產(chǎn)權(quán)：2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：X2.4.2產(chǎn)權(quán)年限：X2.4.3產(chǎn)權(quán)取得時間：X2.4.4產(chǎn)權(quán)是否有抵押：X第三條合同價格3.1房屋成交價格：X元3.2定金金額及支付時間：3.2.1定金金額：X元3.2.2支付時間：X3.3首付款金額及支付時間：3.3.1首付款金額：X元3.3.2支付時間：X3.4貸款金額及還款方式：3.4.1貸款金額：X元3.4.2還款方式：X3.5尾款金額及支付時間：3.5.1尾款金額：X元3.5.2支付時間：X第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：X4.2房屋過戶時間：X4.3過戶費用承擔(dān)方：X第五條中介服務(wù)費用5.1中介服務(wù)費金額：X元5.2中介服務(wù)費支付時間：X第六條合同履行期限6.1合同簽訂日期：X6.2合同履行期限：X第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：7.1.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金X元。7.1.2賣方提供虛假信息的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金X元。7.2買方違約責(zé)任：7.2.1買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)支付違約金X元。7.2.2買方提供虛假信息的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金X元。7.3中介方違約責(zé)任：7.3.1中介方未按約定履行中介服務(wù)的，應(yīng)支付違約金X元。7.3.2中介方提供虛假信息的，買方和賣方均有權(quán)解除合同，并要求中介方支付違約金X元。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1房屋維修責(zé)任：賣方應(yīng)在房屋交付后，承擔(dān)房屋的正常維修責(zé)任。9.2房屋保險責(zé)任：買方應(yīng)在房屋交付后，購買房屋保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.3房屋租賃事宜：如買方需要在房屋交付后進(jìn)行租賃，應(yīng)提前通知賣方，并征得賣方同意。9.4房屋買賣合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的解除：合同的解除，應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十一條雙方簽字11.1賣方簽字：____________________11.2買方簽字：____________________11.3中介方簽字：____________________第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：____________________12.2房屋買賣合同副本：____________________12.3中介服務(wù)費用明細(xì)表：____________________第十三條合同附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：____________________13.2房屋裝修清單：____________________13.3家具家電清單：____________________第十四條補(bǔ)充協(xié)議14.1雙方對于合同的補(bǔ)充約定：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證的原件由賣方提供，中介方負(fù)責(zé)復(fù)印并保存一份備份。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要文件，復(fù)印件用于合同附件，以便于買方和中介方核實房屋權(quán)屬情況。附件2：房屋買賣合同副本詳細(xì)要求：房屋買賣合同的原件由賣方和買方共同簽署，中介方負(fù)責(zé)保存一份備份。附件說明：房屋買賣合同是本合同的核心文件，副本用于合同附件，以便于買方、賣方和中介方隨時查閱合同內(nèi)容。附件3：中介服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：中介服務(wù)費用的明細(xì)由中介方提供，買方和賣方確認(rèn)后簽字。附件說明：中介服務(wù)費用明細(xì)表列出了中介方提供服務(wù)的具體項目和費用，買方和賣方確認(rèn)后，以此作為支付中介服務(wù)費用的依據(jù)。附件4：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映房屋的現(xiàn)狀，由中介方拍攝并在合同附件中提供。附件說明：房屋現(xiàn)狀照片用于直觀展示房屋的內(nèi)外部情況，以便于買方了解房屋的實際狀況。附件5：房屋裝修清單詳細(xì)要求：房屋裝修清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的裝修項目和材料，由賣方提供并在合同附件中備份。附件說明：房屋裝修清單用于記錄房屋內(nèi)的裝修情況，買方和中介方可以根據(jù)清單核實房屋的裝修狀況。附件6：家具家電清單詳細(xì)要求：家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具和家電，由賣方提供并在合同附件中備份。附件說明：家具家電清單用于記錄房屋內(nèi)家具和家電的狀況，買方和中介方可以根據(jù)清單核實家具和家電的歸屬和使用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付房屋。2.賣方提供虛假信息。3.買方未按約定時間支付購房款。4.買方提供虛假信息。5.中介方未按約定履行中介服務(wù)。6.中介方提供虛假信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為房屋成交價格的1%。2.賣方提供虛假信息的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為房屋成交價格的2%。3.買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。4.買方提供虛假信息的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房屋成交價格的2%。5.中介方未按約定履行中介服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費用的2%。6.中介方提供虛假信息的，買方和賣方均有權(quán)解除合同，并要求中介方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費用的2%。示例說明：如果賣方在合同約定的交付房屋日期后一個月仍未交付房屋，則構(gòu)成違約。買方有權(quán)根據(jù)合同約定要求賣方支付違約金，違約金金額為房屋成交價格的1%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.房屋買賣合同：買方和賣方就房屋買賣事宜達(dá)成的書面協(xié)議。3.中介服務(wù)費用：中介方為房屋買賣雙方提供服務(wù)所收取的費用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行期限：合同雙方按照約定履行合同義務(wù)的時間期限。法律名詞在本合同中的應(yīng)用：1.房屋所