2024年裝修住宅維護(hù)服務(wù)協(xié)議

2024年裝修住宅維護(hù)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1裝修維護(hù)服務(wù)1.1.1定期檢查1.1.2維修保養(yǎng)1.1.3緊急修復(fù)1.2客戶咨詢與技術(shù)支持1.3服務(wù)質(zhì)量保證2.服務(wù)范圍2.1住宅裝修項(xiàng)目2.2設(shè)備設(shè)施2.3附屬設(shè)施3.服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期3.3續(xù)約條款4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.雙方責(zé)任5.1服務(wù)提供方的責(zé)任5.2客戶的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方的違約6.2客戶的違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的成立、生效與終止12.1合同成立12.2合同生效12.3合同終止13.其他條款13.1不可抗力13.2附件13.3合同的修改和補(bǔ)充14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1裝修維護(hù)服務(wù)1.1.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方的住宅進(jìn)行定期檢查，確保住宅裝修項(xiàng)目的完好，設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行以及附屬設(shè)施的安全。1.1.2服務(wù)提供方應(yīng)在甲方住宅出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時(shí)，按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程，及時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。1.1.3服務(wù)提供方應(yīng)在甲方住宅發(fā)生緊急情況時(shí)，立即進(jìn)行緊急修復(fù)，確保甲方住宅的安全和完好。1.2客戶咨詢與技術(shù)支持服務(wù)提供方應(yīng)提供電話、網(wǎng)絡(luò)等多種方式的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，解答甲方在住宅使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。1.3服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)提供方承諾，其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方住宅的裝修質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第二條：服務(wù)范圍2.1住宅裝修項(xiàng)目服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)甲方住宅的裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗等。2.2設(shè)備設(shè)施服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)甲方住宅的所有設(shè)備設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、空調(diào)、電梯等。2.3附屬設(shè)施服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)甲方住宅的附屬設(shè)施，包括但不限于綠化、公共衛(wèi)生、安防等。第三條：服務(wù)期限3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2終止日期本合同的有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。3.3續(xù)約條款雙方同意，在本合同有效期屆滿前____個(gè)月，可以書(shū)面形式提出續(xù)約要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲方住宅的實(shí)際情況，制定服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方公布。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以____方式向服務(wù)提供方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整雙方同意，服務(wù)提供方在不違背國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可以根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。第五條：雙方責(zé)任5.1服務(wù)提供方的責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝修維護(hù)服務(wù)，確保甲方住宅的裝修質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2客戶的責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助服務(wù)提供方進(jìn)行住宅檢查和維修保養(yǎng)。第六條：違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方的違約服務(wù)提供方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2客戶的違約甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第八條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方都可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。8.2合同解除雙方同意，在合同有效期內(nèi)，除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除合同。確需解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。第十條：通知與送達(dá)9.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，以郵遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式，互相發(fā)出通知。9.2送達(dá)地址甲方：____________________________乙方：____________________________第十一條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的成立、生效與終止12.1合同成立本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止本合同的有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。第十四條：簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________13.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________13.3蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4簽字日期簽字日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅裝修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出甲方住宅的所有裝修項(xiàng)目，包括墻面、地面、天花板、門(mén)窗等。附件二：設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方住宅的所有設(shè)備設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供暖、空調(diào)、電梯等。附件三：附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方住宅的所有附屬設(shè)施，包括綠化、公共衛(wèi)生、安防等。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)提供方制定的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、費(fèi)用支付方式等。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。附件六：緊急修復(fù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出緊急修復(fù)服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括響應(yīng)時(shí)間、修復(fù)流程、修復(fù)質(zhì)量等。附件七：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)范圍等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中應(yīng)保密的信息，包括商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.服務(wù)提供方未按照本合同約定提供服務(wù)的。2.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。3.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)提供方的違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的百分比。2.客戶的違約行為，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費(fèi)用的百分比。示例說(shuō)明：1.如果服務(wù)提供方未按照約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)，屬于違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如果甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的2024年裝修住宅維護(hù)服務(wù)協(xié)議版A版。2.甲方：指合同簽訂的一方，即住宅的所有權(quán)人。3.乙方：指合同簽訂的一方，即提供裝修維護(hù)服務(wù)的公司。4.服務(wù)提供方：指乙方。5.客戶：指甲方。6.服務(wù)費(fèi)用：指甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用，用于購(gòu)買(mǎi)乙方提供的裝修維護(hù)服務(wù)。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。8.滯納金：指違約方應(yīng)向守約方支付的逾期付款的違約金。9.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.簽字：指甲乙雙方在合同上簽署姓名或蓋章，以示同意合同內(nèi)