二租合同模板

二租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)的__________部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3租賃物權(quán)屬證明：甲方已向乙方出示__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)、違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方從事違法活動的；

（4）因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行的。

8.3乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方未按約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任的。

八、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（2）租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)的__________部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)。為確保乙方按時履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3租賃物權(quán)屬證明：甲方已向乙、丙雙方出示。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付給甲方的租金、押金、違約金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方從事違法活動的；

（4）因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行的。

8.3乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方未按約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任的。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（2）租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)立丙方擔(dān)保，確保乙方按時履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的利益。此外，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在租賃過程中的公平、公正、合法。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于__________用途，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3租賃物權(quán)屬證明：甲方已向乙、丙雙方出示。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付給甲方的租金、押金、違約金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用需求，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用要求，甲方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

六、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的；

（3）因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行的。

7.3甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方從事違法活動的。

七、爭議解決

8.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生