門店面租房合同模板模板

門店面租房合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門店使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指門店位于________________________，面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，須提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式。

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、租賃物用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。

4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按以下規(guī)定承擔(dān)：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.1.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2附件：

1.門店租賃面積示意圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門店使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以保障甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指門店位于________________________，面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，須提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣________________________元，用于擔(dān)保乙方的履約行為。

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、租賃物用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。

4.2丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按以下規(guī)定承擔(dān)：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.1.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，丙方有責(zé)任督促乙方履行維修義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的合法證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。

7.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3乙方在租賃期間不得從事任何可能導(dǎo)致甲方名譽(yù)受損的活動。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣________________________元。

9.2丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

9.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)的賠償金。

9.4丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的合法證明文件。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2附件：

1.門店租賃面積示意圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入租賃關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全、合規(guī)使用，并有效降低租賃風(fēng)險。甲方作為出租方，通過引入丙方作為擔(dān)保方，強(qiáng)化了自身在合同中的主導(dǎo)地位，保障了租金的及時收取，并在乙方違約時能夠得到及時賠償。同時，乙方作為承租方，受到更為嚴(yán)格的約束，確保其按照合同約定履行義務(wù)。通過這種全新的租賃模式，甲方的權(quán)益得到了充分保障，租賃關(guān)系的穩(wěn)定性得到了提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門店使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以保障乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指門店位于________________________，面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，須提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣________________________元，用于擔(dān)保乙方的履約行為。

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、租賃物用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。

4.2丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租，并享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供租賃物的鑰匙和必要的使用說明。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

7.2如甲方違反合同約定，干涉乙方的經(jīng)營活動或未履行必要的管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣________________________元。

7.2丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

7.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

1.門店租賃面積示意圖

2.甲方營業(yè)