屋檐租賃合同模板

屋檐租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的屋檐（以下簡稱“屋檐”）使用權，現(xiàn)甲方同意將該屋檐出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的屋檐，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指屋檐為甲方位于__________的屋檐，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付屋檐租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用按年支付，甲方在每年____月____日前向乙方出具相應的租金收據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但乙方應遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變租賃物的結構、外觀；

（2）不得擅自轉讓、出租、抵押租賃物；

（3）不得在租賃物上設置廣告、招牌等設施；

（4）不得在租賃物內從事違法活動；

（5）不得損害租賃物的安全、衛(wèi)生和公共利益。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應保持租賃物的完好，并承擔租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)責任。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，并交付甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物的使用性質的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、外觀的，應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.屋檐位置示意圖；

2.屋檐使用權證明；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的屋檐（以下簡稱“租賃物”）的使用權，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，乙方同意承租甲方提供的屋檐，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指屋檐為甲方位于__________的屋檐，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付屋檐租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用按年支付，甲方在每年____月____日前向乙方出具相應的租金收據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但乙方應遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變租賃物的結構、外觀；

（2）不得擅自轉讓、出租、抵押租賃物；

（3）不得在租賃物上設置廣告、招牌等設施；

（4）不得在租賃物內從事違法活動；

（5）不得損害租賃物的安全、衛(wèi)生和公共利益。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內向甲方支付相應的租金。

5.2丙方的擔保責任限于乙方在本合同項下的債務，不涉及其他債務。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃物，并有權解除本合同。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的違約責任。

6.4甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物，并要求乙方恢復原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方如擅自改變租賃物的結構、外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

7.4乙方如因違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.屋檐位置示意圖；

2.屋檐使用權證明；

3.丙方擔保函；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的租賃保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護甲方的合法權益，并保障租賃關系的穩(wěn)定。通過本合同的簽訂，甲方在租賃關系中占據(jù)主導地位，享有廣泛的權益和權利，同時乙方受到較為嚴格的違約和限制條款約束，以確保租賃物的安全與完整。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（融資方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的出租權，乙方希望承租該房產(chǎn)用于商業(yè)運營，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指房產(chǎn)為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付房產(chǎn)租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用按年支付，甲方在每年____月____日前向乙方出具相應的租金收據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但乙方應遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變租賃物的結構、外觀；

（2）不得擅自轉讓、出租、抵押租賃物；

（3）不得在租賃物內從事違法活動；

（4）不得損害租賃物的安全、衛(wèi)生和公共利益。

五、丙方的融資責任

5.1丙方為本合同的履行提供融資支持，乙方應按照丙方的融資方案支付租金。

5.2丙方的融資支持限于乙方在本合同項下的債務，不涉及其他債務。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權在租賃期限內按合同約定使用租賃物，享受商業(yè)運營帶來的收益。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。

6.3乙方有權在合同期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調整租金。

6.4乙方有權在符合合同約定的情況下，對租賃物進行必要的裝修和改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方如擅自改變租賃物的結構或外觀，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償損失。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)位置示意圖；

2.房產(chǎn)使用權證明；

3.丙方融資方案；

4.其他與本合同相關的文件。