臨時(shí)租鋪合同模板

臨時(shí)租鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________，面積為：_________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________（房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月與對(duì)方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物維護(hù)及維修

5.1租賃物日常維護(hù)及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.2租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、租賃物交付及收回

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的__%。

7.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.鋪面權(quán)屬證明文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述鋪面，丙方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________，面積為：_________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________（房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即騰退租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即騰退租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付違約金外，還需向甲方支付利息，利息按逾期租金的__%計(jì)算。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，立即解除合同，并要求乙方騰退租賃物。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同約定的其他情況下解除合同，但應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的租賃保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方更多的權(quán)利，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中能夠享有更多的自主權(quán)和保障，確保其投資的安全和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________，面積為：_________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________（房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，享有正常經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益不受侵害。

4.2丙方有權(quán)在租賃過(guò)程中，調(diào)解甲乙雙方的糾紛，維護(hù)合同的公正執(zhí)行。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

6.2甲方如擅自改變租賃物的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如未按時(shí)支付租金，除支付違約金外，還需向甲方支付逾期租金的__%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方有權(quán)在租賃期滿或合同約定的其他情況下解除合同，但應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方。

8.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即解除合同，并要求乙方騰退租賃物。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物