企業(yè)廠房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

企業(yè)廠房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）土地證號：__________；

（4）土地面積：__________平方米；

（5）房產(chǎn)用途：__________；

（6）土地使用權(quán)類型：__________；

（7）建筑年代：__________；

（8）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（9）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、標的房產(chǎn)的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后，應(yīng)進行驗收。

3.3驗收標準：乙方應(yīng)按照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對標的房產(chǎn)進行驗收。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理分擔標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價格總額的__________%。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證書；

2.乙方身份證復印件；

3.甲方、乙方銀行賬戶信息；

4.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔保方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）土地證號：__________；

（4）土地面積：__________平方米；

（5）房產(chǎn)用途：__________；

（6）土地使用權(quán)類型：__________；

（7）建筑年代：__________；

（8）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（9）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責任擔保。

3.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔保期限自合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)履行擔保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，優(yōu)先受償。

五、乙方的責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方應(yīng)確保支付款項的真實性和合法性。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2乙方在未支付轉(zhuǎn)讓價格前，不得以任何方式使用或處置標的房產(chǎn)。

6.3乙方在未支付轉(zhuǎn)讓價格前，不得將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

7.2丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向甲方主張權(quán)利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證書；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證明；

4.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)過程中能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓價格，降低交易風險。同時，丙方的擔保責任也增強了乙方的付款意愿，提高了合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，確保了標的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。甲方的主導地位有助于維護其在交易中的利益，實現(xiàn)其經(jīng)營目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）事宜，并由丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）土地證號：__________；

（4）土地面積：__________平方米；

（5）房產(chǎn)用途：__________；

（6）土地使用權(quán)類型：__________；

（7）建筑年代：__________；

（8）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（9）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照合同約定購買標的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后的__________個工作日內(nèi)支付。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責任擔保。

3.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔保期限自合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量交付標的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，對標的房產(chǎn)進行合理的使用和維護。

4.3乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后，取得標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

5.2甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2甲方在未交付標的房產(chǎn)前，不得以任何方式使用或處置標的房產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

7.2丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向甲方主張權(quán)利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證書；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證明；

4.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：