房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)；

2.乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)面積：____________________

7.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

8.房產(chǎn)證載權(quán)利人：____________________

9.房產(chǎn)證載共有權(quán)人：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；

（3）如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)；

2.乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，但因資金原因需要丙方提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，就本房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)面積：____________________

7.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

8.房產(chǎn)證載權(quán)利人：____________________

9.房產(chǎn)證載共有權(quán)人：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；

（3）如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）；

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，直接向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償；

4.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的信用報(bào)告等資料，以評(píng)估乙方的信用狀況；

5.丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保合同，但需提前__________個(gè)工作日通知甲方和乙方。

四、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付約定的款項(xiàng)；

3.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.甲方有權(quán)在乙方未支付剩余款項(xiàng)前，拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)；

3.乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

4.乙方如違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為乙方的購(gòu)房提供了擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保了甲方的權(quán)益得到保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的信用狀況有更大的了解和把控，有助于甲方在交易過(guò)程中減少不確定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在合同履行過(guò)程中，其權(quán)益不受侵害。甲方在合同中擁有更多的權(quán)利，如要求乙方支付款項(xiàng)、解除合同等，這有利于甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，保障其交易安全和經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，并有意出售；

2.乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，但需要通過(guò)丙方提供的中介服務(wù)；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為中介方，就本房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)面積：____________________

7.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

8.房產(chǎn)證載權(quán)利人：____________________

9.房產(chǎn)證載共有權(quán)人：____________________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；

2.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），由乙方支付；

3.乙方支付中介費(fèi)用后，丙方應(yīng)立即開(kāi)始提供中介服務(wù)。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助與甲方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取對(duì)己方有利的交易條件；

4.乙方在簽訂本合同前有權(quán)隨時(shí)解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在合同簽訂前擅自更改房產(chǎn)價(jià)格或交易條件；

2.甲方不得拒絕乙方提出的合理要求，如實(shí)地考察、合同談判等；

3.甲方在合同簽訂后，不得單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）；

4.甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）；

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；

（3）如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使