新加坡租賃合同模板

新加坡租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于新加坡的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），甲方同意將該物業(yè)出租給乙方；

2.乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方承諾，所出租的物業(yè)位于新加坡，具體地址為：___________________________。

1.2物業(yè)的用途為：___________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：___________________________。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。

第四條其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用，并按照實(shí)際使用情況向相關(guān)供應(yīng)商支付。

4.2物業(yè)租賃期間，乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，具體金額及繳納方式按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證物業(yè)符合租賃用途，并確保物業(yè)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付乙方使用。

5.3甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.3甲方未按約定交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)照片

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.銀行賬戶信息

5.物業(yè)租賃憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：___________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于新加坡的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），甲方同意將該物業(yè)出租給乙方；

2.丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保/服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.為明確三方在租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方承諾，所出租的物業(yè)位于新加坡，具體地址為：___________________________。

1.2物業(yè)的用途為：___________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：___________________________。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。

第四條其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用，并按照實(shí)際使用情況向相關(guān)供應(yīng)商支付。

4.2物業(yè)租賃期間，乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，具體金額及繳納方式按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

第五條第三方責(zé)任和義務(wù)

5.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金/服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

5.2丙方保證乙方在租賃期間按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、終止租賃合同等。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證物業(yè)符合租賃用途，并確保物業(yè)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付乙方使用。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的擔(dān)保/服務(wù)，并有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

7.4乙方如需轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并確保新的承租方符合本合同約定的條件。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方如擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，有助于提高租賃合同的執(zhí)行力和可操作性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保物業(yè)得到合理使用。

2.甲方通過(guò)本合同加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的管理，保障自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)公司）：___________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于新加坡的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），甲方同意將該物業(yè)出租給乙方；

2.丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，愿意為乙方提供全面的物業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.為明確三方在租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方承諾，所出租的物業(yè)位于新加坡，具體地址為：___________________________。

1.2物業(yè)的用途為：___________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：___________________________。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。

第四條物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供包括但不限于清潔、安保、綠化等物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，丙方應(yīng)保證服務(wù)的及時(shí)性和專(zhuān)業(yè)性。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方享有物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)要求甲方和丙方保障其使用權(quán)不受侵犯。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理的裝修，但需提前向甲方和丙方申報(bào)并獲得同意。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證物業(yè)符合租賃用途，并確保物業(yè)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付乙方使用。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，如需進(jìn)行維修或維護(hù)，應(yīng)提前通知乙方。

6.4甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保丙方能夠順利履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

第七條丙方責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)的執(zhí)行情況，并及時(shí)處理乙方提出的合理請(qǐng)求。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2