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文檔簡介
工地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方在工地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)范圍及期限
1.1甲方同意將位于__________的工地(以下簡稱“該工地”)的部分或全部土地使用權(quán)及配套設(shè)施,在約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi),流轉(zhuǎn)給乙方使用。
1.2本合同約定的流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、流轉(zhuǎn)費用及支付方式
2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的流轉(zhuǎn)費用支付給甲方。流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣____元。
2.2流轉(zhuǎn)費用支付方式如下:
(1)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),支付人民幣____元作為預(yù)付款;
(2)剩余流轉(zhuǎn)費用分____期支付,每期支付人民幣____元,支付時間為____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日,以此類推。
三、流轉(zhuǎn)權(quán)利及義務(wù)
3.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費用;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該工地;
(3)甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時,收回該工地。
3.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證該工地符合流轉(zhuǎn)條件,不存在權(quán)屬糾紛;
(2)甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施;
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。
3.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi),合理使用該工地;
(2)乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。
3.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費用;
(2)乙方應(yīng)合理使用該工地,不得擅自改變土地用途;
(3)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動;
(4)乙方應(yīng)按照約定使用配套設(shè)施,不得損壞。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方未能按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施,致使乙方無法正常使用該工地,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
4.4乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.該工地地理位置圖;
2.相關(guān)權(quán)屬證明文件;
3.配套設(shè)施清單。
甲方(蓋章):____________
法定代表人(或授權(quán)代表):____________
乙方(蓋章):____________
法定代表人(或授權(quán)代表):____________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,維護工地流轉(zhuǎn)過程中的利益,特邀請__________(以下簡稱“第三方”)作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體。乙方(以下簡稱“乙方”)同意在甲方權(quán)益主導(dǎo)下,與甲方及第三方簽訂本合同,就甲方在工地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)范圍及期限
1.1甲方同意將位于__________的工地(以下簡稱“該工地”)的部分或全部土地使用權(quán)及配套設(shè)施,在約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi),流轉(zhuǎn)給乙方使用。
1.2本合同約定的流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、第三方責(zé)任及權(quán)利
2.1第三方作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體,負責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況,確保甲方權(quán)益不受侵害。
2.2第三方權(quán)利:
(1)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務(wù);
(2)第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查,包括但不限于實地考察、查閱相關(guān)資料等;
(3)第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出處理意見,并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、甲方責(zé)權(quán)利
3.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費用;
(2)甲方有權(quán)要求乙方合理使用該工地,不得擅自改變土地用途;
(3)甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動;
(4)甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用配套設(shè)施,不得損壞;
(5)甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時,收回該工地。
3.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證該工地符合流轉(zhuǎn)條件,不存在權(quán)屬糾紛;
(2)甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施;
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。
四、乙方責(zé)權(quán)利
4.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi),合理使用該工地;
(2)乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。
4.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費用;
(2)乙方應(yīng)合理使用該工地,不得擅自改變土地用途;
(3)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動;
(4)乙方應(yīng)按照約定使用配套設(shè)施,不得損壞。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未能按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施,致使乙方無法正常使用該工地,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
5.4乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
5.5乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.該工地地理位置圖;
2.相關(guān)權(quán)屬證明文件;
3.配套設(shè)施清單。
第三方介入的意義和目的:
1.保證甲方權(quán)益不受侵害,維護甲方在工地流轉(zhuǎn)過程中的利益;
2.監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定,確保合同條款的執(zhí)行;
3.及時發(fā)現(xiàn)并處理違約行為,維護合同雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在工地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障;
2.維護甲方在工地流轉(zhuǎn)過程中的利益最大化;
3.通過甲方的主導(dǎo),實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身在項目合作中的權(quán)益,特邀請__________(以下簡稱“第三方”)作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體。甲方(以下簡稱“甲方”)同意在乙方權(quán)益主導(dǎo)下,與乙方及第三方簽訂本合同,就乙方在項目合作過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、項目合作范圍及期限
1.1甲方同意將位于__________的項目(以下簡稱“該項目”)的部分或全部使用權(quán),在約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi),流轉(zhuǎn)給乙方使用。
1.2本合同約定的流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、第三方責(zé)任及權(quán)利
2.1第三方作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體,負責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況,確保乙方權(quán)益不受侵害。
2.2第三方權(quán)利:
(1)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務(wù);
(2)第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查,包括但不限于實地考察、查閱相關(guān)資料等;
(3)第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出處理意見,并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、乙方責(zé)權(quán)利
3.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi),獨立使用該項目,享有項目產(chǎn)生的全部收益;
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的基本設(shè)施和必要條件;
(3)乙方有權(quán)要求甲方在項目合作過程中提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù);
(4)乙方有權(quán)在合同到期或甲方違約時,無條件收回項目使用權(quán)。
3.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付項目流轉(zhuǎn)費用;
(2)乙方應(yīng)合理使用該項目,不得擅自改變項目用途;
(3)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動;
(4)乙方應(yīng)按照約定使用項目設(shè)施,不得損壞。
四、甲方責(zé)權(quán)利
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付項目流轉(zhuǎn)費用;
(2)甲方有權(quán)要求乙方合理使用項目,不得擅自改變項目用途;
(3)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項目合作過程中的運營管理;
(4)甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時,收回項目使用權(quán)。
4.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證該項目符合流轉(zhuǎn)條件,不存在權(quán)屬糾紛;
(2)甲方應(yīng)按照約定提供項目所需的基本設(shè)施和必要條件;
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未能按照約定提供項目所需的基本設(shè)施和必要條件,致使乙方無法正常使用項目,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3乙方未按照約定支付項目流轉(zhuǎn)費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
5.4乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.該項目地理位置圖;
2.相關(guān)權(quán)屬證明文件;
3.項目設(shè)施
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