房屋租賃糾紛合同模板

房屋租賃糾紛合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.租賃期限：_________________________

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_________________________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負責房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住條件。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，甲方應承擔相應的違約責任。

（2）未按約定退還押金的，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應承擔相應的違約責任。

（2）擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）其他相關證明文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.租賃期限：_________________________

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_________________________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同中乙方的租金支付義務提供全額擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應立即向甲方支付乙方應繳納的租金。

3.丙方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負責房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住條件。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權要求乙方遵守合同約定的各項條款。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方嚴重違約時，解除本合同并要求乙方賠償損失。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權。

2.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，除承擔違約責任外，還應向甲方支付滯納金，滯納金為每月應繳租金的_________________________%。

2.如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保甲方的租金收入得到保障，減少因乙方違約導致的損失風險。通過引入擔保方，甲方可以在乙方違約時，直接向擔保方追償，提高了甲方的權益保障。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在保障自身的合法權益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時通過引入擔保方，進一步降低租賃風險。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護租賃市場的秩序。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）丙方擔保能力證明

（4）其他相關證明文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擬將其位于_________________________的房屋出租給乙方使用，為明確雙方及丙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.租賃期限：_________________________

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應向甲方支付人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_________________________日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負責房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住條件。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，甲方應承擔相應的違約責任。

（2）未按約定退還押金的，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應承擔相應的違約責任。

（2）擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、丙方擔保責任

1.丙方對本合同中乙方的租金支付義務提供全額擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應立即向甲方支付乙方應繳納的租金。

3.丙方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）其他相關證明文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：_______________