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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：夏**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-11-09 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大小：14.63KB 積分：20 舉報 版權(quán)申訴

租店鋪?zhàn)霾惋嫼贤０宓谝黄段模汉贤幪枺篲_________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方作為餐飲經(jīng)營場所，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物用于餐飲經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合餐飲經(jīng)營需求。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）租賃物照片及位置示意圖

（二）租賃物租賃合同

（三）相關(guān)法律法規(guī)

九、合同解除

9.1以下情形之一的，本合同可解除：

（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（二）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物；

（三）乙方因經(jīng)營不善或其他原因，無法繼續(xù)經(jīng)營。

9.2本合同解除，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）租賃物照片及位置示意圖

（二）租賃物租賃合同

（三）相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌運(yùn)營方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方作為餐飲經(jīng)營場所，并由丙方負(fù)責(zé)該店鋪的品牌運(yùn)營管理。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物用于餐飲經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為____________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的品牌運(yùn)營管理，包括但不限于菜品研發(fā)、營銷推廣、人員培訓(xùn)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合餐飲經(jīng)營需求。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的品牌運(yùn)營管理，包括但不限于：

（一）制定品牌運(yùn)營策略；

（二）進(jìn)行菜品研發(fā)與更新；

（三）開展?fàn)I銷推廣活動；

（四）負(fù)責(zé)人員招聘與培訓(xùn)。

6.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保餐飲經(jīng)營符合品牌形象。

6.3丙方應(yīng)向甲方支付品牌運(yùn)營管理費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)對丙方的品牌運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合雙方約定。

7.3甲方享有租賃物的收益，包括租金收入、品牌運(yùn)營收益等。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

8.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

8.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行品牌運(yùn)營管理，確保餐飲經(jīng)營符合品牌形象。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

9.3丙方未履行品牌運(yùn)營管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（一）租賃物照片及位置示意圖

（二）租賃物租賃合同

（三）相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

1.提高餐飲品牌運(yùn)營效率，降低甲方風(fēng)險；

2.利用丙方的品牌優(yōu)勢，提升餐飲經(jīng)營效益；

3.優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金收入；

2.監(jiān)督丙方的品牌運(yùn)營管理，確保餐飲經(jīng)營符合甲方要求；

3.控制租賃物的使用，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（餐飲品牌管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方作為餐飲經(jīng)營場所，并由丙方作為乙方餐飲品牌的特許經(jīng)營授權(quán)方，為乙方提供品牌管理和技術(shù)支持。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物用于餐飲經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為丙方授權(quán)的餐飲品牌。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)乙方餐飲品牌的特許經(jīng)營授權(quán)，包括但不限于：

（一）提供品牌標(biāo)識、食譜、操作手冊等；

（二）提供品牌形象設(shè)計和營銷支持；

（三）進(jìn)行人員培訓(xùn)和質(zhì)量管理。

4.2丙方享有乙方在特許經(jīng)營范圍內(nèi)的品牌使用費(fèi)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用丙方授權(quán)的餐飲品牌進(jìn)行經(jīng)營，享有以下權(quán)利：

（一）根據(jù)丙方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行餐飲服務(wù)；

（二）獲得丙方的品牌支持和技術(shù)指導(dǎo)；

（三）參與丙方組織的培訓(xùn)和活動。

5.2乙方有權(quán)獲得丙方提供的市場分析、營銷策略和廣告推廣支持。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合餐飲經(jīng)營需求。

6.2乙方應(yīng)遵守丙方的品牌標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)。

七、甲方的權(quán)益與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物用于約定的餐飲經(jīng)營用途。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合丙方的品牌標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方應(yīng)提供乙方必要的租賃物使用便利，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2乙方違反丙方品牌標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）租賃物照片及位置示意圖

（二）租賃物租賃合同

（三）相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在