公寓買房合同模板

公寓買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓買房合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________的公寓一套，該公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：賣方對(duì)該房屋擁有合法的權(quán)屬。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

2.付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）剩余款項(xiàng)__________元，買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給賣方。

三、交付及使用

1.買方應(yīng)于房屋總價(jià)款全部支付完畢后，取得房屋所有權(quán)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.買方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為__________。

2.賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為__________。

3.雙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

（2）房屋買賣合同備案登記證明。

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)利證明。

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓買房合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________的公寓一套，該公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方。

3.丙方愿意為買方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：賣方對(duì)該房屋擁有合法的權(quán)屬。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

2.付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）剩余款項(xiàng)__________元，買方將通過銀行貸款支付，丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意在買方未按時(shí)償還貸款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于：償還買方未償還的貸款本金及利息。

3.丙方擔(dān)保期間，如因買方原因?qū)е沦J款逾期，丙方有權(quán)要求賣方返還房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

四、買方權(quán)益

1.買方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，有權(quán)要求賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按照合同約定償還貸款。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在買方支付房屋總價(jià)款的__________%后，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方不得在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，將房屋抵押、出售或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方如違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.賣方如將房屋抵押、出售或轉(zhuǎn)讓給他人，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償損失。

3.賣方如故意隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易的主要目的是為買方的購房貸款提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)償還貸款，維護(hù)金融市場的穩(wěn)定。同時(shí)，丙方的介入也有利于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購房方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)本次交易，保障了自己的權(quán)益，確保了房屋的合法性、安全性，并降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率。

甲方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的二手房一套，該二手房的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.賣方同意將上述二手房出售給買方。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：賣方對(duì)該房屋擁有合法的權(quán)屬。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

2.付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）剩余款項(xiàng)__________元，買方將通過銀行貸款支付。

三、中介方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助買賣雙方完成交易。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

四、賣方權(quán)益

1.賣方享有房屋的出售權(quán)，包括但不限于決定出售價(jià)格、接受買方報(bào)價(jià)等。

2.賣方有權(quán)在買方支付房屋總價(jià)款的__________%后，要求買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)在中介方提供的擔(dān)保下，確保買方按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

五、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)保證支付房屋總價(jià)款的__________%，并在合同約定的期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

2.買方應(yīng)按照合同約定，配合中介方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方不得在未支付全部款項(xiàng)前，擅自占有、使用或處分房屋。

六、買方違約及限制條款

1.買方如未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的__________%，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.買方如未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

3.買方如擅自占有、使用或處分房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，確保房屋的合法性和安全性，并能夠在交易過程中有更大的話語權(quán)。乙方的主導(dǎo)還有利于促進(jìn)交易順利完成，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本次交易中不再是主導(dǎo)方。這種安