溫哥華租房解約合同模板

溫哥華租房解約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于溫哥華的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于溫哥華的房產(chǎn)，具體地址為：____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____。

2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃物后____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、解約及違約責(zé)任

4.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。

4.2甲方同意，在乙方提前解約的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面解約通知后____日內(nèi)，退還乙方已支付租金的剩余部分。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、違反租賃合同的約定等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)租賃物照片。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于溫哥華的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于溫哥華的房產(chǎn)，具體地址為：____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____。

2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

四、甲方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方保留在租賃期間對(duì)租賃物的檢查權(quán)，以確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，包括但不限于房屋使用、維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方若違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局或用途。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

5.4乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

六、租賃物損害賠償

6.1乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成的任何損害，均應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2若乙方故意損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付修理費(fèi)用或直接賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向溫哥華法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

5.房產(chǎn)租賃物照片。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)迅速采取措施，保護(hù)自己的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃物的安全和租金的穩(wěn)定收入，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。此外，甲方的主導(dǎo)地位還能夠促進(jìn)租賃合同的公平性和透明度，為雙方提供穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于溫哥華的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于溫哥華的房產(chǎn)，具體地址為：____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____。

2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

三、第三方中介責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.2丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

3.3丙方不承擔(dān)租賃物本身的任何責(zé)任，僅作為中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定退還押金。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按照合同約定提供租賃物或提供的信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃物的使用條件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，若因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理使用并保持租賃物的完好狀態(tài)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局或用途。

6.3乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解約時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向溫哥華法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

5.房產(chǎn)租賃物照片。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的質(zhì)量和使用條件，以及租金的穩(wěn)定支付。通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益