大院轉(zhuǎn)讓合同模板

大院轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大院（以下簡稱“大院”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其所擁有的大院轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的大院。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方所擁有的大院，具體位置為____________________。

1.2大院的使用性質(zhì)為____________________。

1.3大院的土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證大院土地使用權(quán)的合法性。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__年內(nèi)分__期支付，具體支付時間如下：

（1）自合同簽訂之日起__個月內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）自合同簽訂之日起__個月內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）自合同簽訂之日起__個月內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（4）自合同簽訂之日起__個月內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將大院交付給乙方。

3.2甲方在交付大院時，應(yīng)確保大院符合合同約定的使用性質(zhì)，并保證大院及附屬設(shè)施完好無損。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的使用性質(zhì)使用大院；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿前，收回大院的使用權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證大院的合法性，并承擔(dān)因大院的合法性引起的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將大院交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)保證大院及附屬設(shè)施完好無損。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用大院，并按照合同約定的使用性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿前，要求甲方收回大院的使用權(quán)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的使用性質(zhì)使用大院，不得擅自改變大院的用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，合法經(jīng)營。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定交付大院，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.大院現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大院（以下簡稱“大院”）的合法使用權(quán)，甲方擬將其所擁有的大院轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為項(xiàng)目合作的第三方主體。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方所擁有的大院，具體位置為____________________。

1.2大院的使用性質(zhì)為____________________。

1.3大院的土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證大院土地使用權(quán)的合法性。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付丙方應(yīng)承擔(dān)的份額轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方按照合同約定的使用性質(zhì)使用大院；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿前，收回大院的使用權(quán)；

（4）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證大院的合法性，并承擔(dān)因大院的合法性引起的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將大院交付給乙方和丙方；

（3）甲方應(yīng)保證大院及附屬設(shè)施完好無損。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用大院，并按照合同約定的使用性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿前，要求甲方收回大院的使用權(quán)；

（3）乙方有權(quán)參與大院項(xiàng)目的決策和管理。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的使用性質(zhì)使用大院，不得擅自改變大院的用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，合法經(jīng)營。

3.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與大院項(xiàng)目的投資和收益分配；

（2）丙方有權(quán)對大院項(xiàng)目的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和建議。

3.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定支付丙方應(yīng)承擔(dān)的份額轉(zhuǎn)讓款；

（2）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，合法參與大院項(xiàng)目。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若乙方擅自改變大院的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.3若丙方未按合同約定支付丙方應(yīng)承擔(dān)的份額轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.4若丙方對大院項(xiàng)目的運(yùn)營造成不良影響，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過合作共贏的方式，實(shí)現(xiàn)大院項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益最大化。丙方的加入，不僅可以為項(xiàng)目提供資金支持，還可以利用其專業(yè)優(yōu)勢和資源，推動項(xiàng)目順利進(jìn)行。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為大院的所有者，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓和合作，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保大院項(xiàng)目能夠按照預(yù)期目標(biāo)發(fā)展。通過本合同，甲方可以實(shí)現(xiàn)對大院項(xiàng)目的全面掌控，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和收益最大化。

附件：

1.大院現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），甲方同意將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為投資合作的第三方主體。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方所擁有的商業(yè)物業(yè)，具體位置為____________________。

1.2物業(yè)的使用性質(zhì)為____________________。

1.3物業(yè)的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證物業(yè)所有權(quán)的合法性。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付丙方應(yīng)承擔(dān)的份額轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的合法權(quán)屬證明文件；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的使用性質(zhì)下，自主經(jīng)營物業(yè)；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿前，要求甲方收回物業(yè)的所有權(quán)；

（5）乙方有權(quán)參與丙方投資項(xiàng)目的決策和管理。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的使用性質(zhì)使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，合法經(jīng)營。

3.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與物業(yè)項(xiàng)目的投資和收益分配；

（2）丙方有權(quán)對物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和建議。

3.4丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定支付丙方應(yīng)承擔(dān)的份額轉(zhuǎn)讓款；

（2）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，合法參與物業(yè)項(xiàng)目。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1若甲方未按合同約定交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證明文件不真實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3若丙方未按合同約定支付丙方應(yīng)承擔(dān)的份額轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.4若丙方對物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營造成不良影響，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。