出售商鋪合同模板

出售商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證其對該標(biāo)的商鋪擁有完全的處分權(quán)，并承諾在簽訂本合同前已依法辦理了所有必要的審批手續(xù)。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定的付款方式支付全部購房款。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________日內(nèi)將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪在過戶時不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.5乙方在購買標(biāo)的商鋪后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

三、合同款項(xiàng)及支付方式

3.1本合同約定的購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整作為購房款的__________。

3.3乙方應(yīng)在支付首期購房款后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整作為購房款的__________。

3.4乙方應(yīng)在支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整作為購房款的__________。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按約定時間將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.2若乙方未能按約定時間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的商鋪的土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的商鋪。同時，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款責(zé)任得以履行。

2.3甲方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.4甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后，要求乙方將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付全部購房款后，取得標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付購房款，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.3乙方應(yīng)保證其在購買標(biāo)的商鋪后，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未能按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3若乙方擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保乙方的付款義務(wù)得以履行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

8.2第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，本合同有助于甲方在交易中獲得更大的利益空間。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），乙方有意向購買該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在支付全部購房款后取得標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整作為購房款的首付款。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余購房款。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款責(zé)任得以履行。

3.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪在過戶時不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方支付購房款。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未能按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2若甲方未能按約定時間交付標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方