房室攤位租賃合同模板

房室攤位租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房室攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方房室攤位事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________。

2.租賃物用途：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣________________________元整，乙方應于每月____日前支付租金。

三、押金及押金退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有應付費用，無欠甲方款項的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

四、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，自覺維護租賃物的使用秩序。

2.租賃期間，乙方應承擔物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，具體費用標準以物業(yè)管理方規(guī)定為準。

五、權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利義務：

（1）甲方應保證租賃物的合法所有權(quán)，確保乙方在使用過程中不受第三方權(quán)益的侵害。

（2）甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定和行業(yè)標準，具備正常使用條件。

（3）甲方應在租賃期限內(nèi)不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售。

2.乙方權(quán)利義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得損壞租賃物及公共設(shè)施。

（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物的使用秩序。

（4）乙方應按時支付租金、押金及相關(guān)費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金、押金及相關(guān)費用，應承擔違約責任，支付逾期付款的滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，損壞租賃物及公共設(shè)施，應承擔賠償責任。

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害公共秩序，應承擔相應責任。

七、合同解除

1.乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣________________________元整。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣________________________元整。

3.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）租賃物被依法查封、拍賣或抵押；

（4）其他依照法律規(guī)定或雙方約定可解除合同的情形。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）物業(yè)管理協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房室攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方房室攤位事宜，并引入第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________。

2.租賃物用途：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣________________________元整，乙方應于每月____日前支付租金。

三、擔保條款

1.第三方作為擔保方，保證在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，承擔相應的擔保責任。

2.第三方擔保金額為人民幣________________________元整，擔保期限與租賃期限一致。

3.第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障其擔保權(quán)益。

四、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，自覺維護租賃物的使用秩序。

2.租賃期間，乙方應承擔物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，具體費用標準以物業(yè)管理方規(guī)定為準。

五、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

（3）甲方有權(quán)在第三方未能履行擔保責任時，追究第三方的法律責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物的合法所有權(quán)，確保乙方在使用過程中不受第三方權(quán)益的侵害。

（2）甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定和行業(yè)標準，具備正常使用條件。

（3）甲方應在租賃期限內(nèi)不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售。

六、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物，享有合法使用收益。

（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇續(xù)租或終止合同。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得損壞租賃物及公共設(shè)施。

（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物的使用秩序。

（4）乙方應按時支付租金、押金及相關(guān)費用。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應支付人民幣________________________元整的滯納金。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物及公共設(shè)施，應承擔賠償責任。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，損害公共秩序，應承擔相應責任。

4.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租租賃物。

八、合同解除

1.乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣________________________元整。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣________________________元整。

3.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）租賃物被依法查封、拍賣或抵押；

（4）其他依照法律規(guī)定或雙方約定可解除合同的情形。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）物業(yè)管理協(xié)議

（4）擔保協(xié)議

（5）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在增強甲乙雙方在租賃合同履行過程中的信任度，降低甲方在租金收取及合同履行方面的風險。同時，第三方擔保也為乙方提供了融資便利，有助于乙方在經(jīng)營過程中更好地利用租賃物。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的及時收取。通過合同條款的設(shè)計，甲方能夠在租賃期內(nèi)對租賃物進行有效監(jiān)管，降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，并引入第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.房產(chǎn)位于：________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積為________________________。

2.房產(chǎn)用途：________________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整。

2.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________________元整，剩余房款于房產(chǎn)過戶前支付完畢。

三、擔保條款

1.第三方作為擔保方，保證在乙方未按時支付房款或違反合同約定時，承擔相應的擔保責任。

2.第三方擔保金額為人民幣________________________元整，擔保期限與交易價格支付期限一致。

3.第三方有權(quán)要求乙方提前支付房款，以保障其擔保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在交易期間檢查房產(chǎn)的使用情況，確保房產(chǎn)符合合同約定。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

（3）甲方有權(quán)在第三方未能履行擔保責任時，追究第三方的法律責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保乙方在使用過程中不受第三方權(quán)益的侵害。

（2）甲方應保證房產(chǎn)符合國家規(guī)定和行業(yè)標準，具備正常使用條件。

（3）甲方應在交易期限內(nèi)不得擅自撤銷交易或提高交易價格。

五、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在交易期間查看房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

（2）乙方有權(quán)在交易完成后取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付房款，不得拖欠或拒付。

（2）乙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房產(chǎn)的使用秩序。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在交易過程中，對房產(chǎn)進行實地考察，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合預期。

2.乙方有權(quán)在交易完成后，要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

3.甲方如擅自撤銷交易或提高交易價格，應向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

4.甲方應在交易過程中，如實告知乙方房產(chǎn)的權(quán)屬、用途等情況。

八、合同解除

1.乙方在交易過程中，如需提前解除合同，應提前____個工作日書面通知甲方，并支付違約金人民幣________________________元整。

2.甲方在交易過程中，如需提前解除合同，應提前____個工作日書面通知乙方，并支付違約金人民幣________________________元整。

3.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）房產(chǎn)被依法查封、拍賣或抵押；

（4）其他依照法律規(guī)定或雙方約定可解除合同的情形。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方