東湖高新購房合同模板

東湖高新購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，建筑占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、合同價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________），作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，剩余房款人民幣____________________元整（￥____________）應(yīng)按照以下方式支付：

（1）合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（￥____________）；

（2）____________________年____________________月____________________日之前，支付人民幣____________________元整（￥____________）；

（3）____________________年____________________月____________________日之前，支付人民幣____________________元整（￥____________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量、面積等方面的不符合合同約定的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的____________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____________________%。

5.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：返還乙方已支付的房款、賠償乙方損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，建筑占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、合同價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣____________________元整（￥____________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________），作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，剩余房款人民幣____________________元整（￥____________）應(yīng)按照以下方式支付：

（1）合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（￥____________）；

（2）____________________年____________________月____________________日之前，支付人民幣____________________元整（￥____________）；

（3）____________________年____________________月____________________日之前，支付人民幣____________________元整（￥____________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分的財(cái)務(wù)證明，以證明其具有支付全部房款的能力。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金及賠償損失。

4.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向丙方追償。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____________________%。

5.2乙方如未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付解除合同的違約金。

5.3乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方能夠按時(shí)收到全部房款。

8.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易中能夠降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保交易安全。

9.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠在交易中占據(jù)有利位置，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）丙方提供的擔(dān)保文件；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但乙方資金暫時(shí)不足，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________，建筑占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、融資服務(wù)

2.1丙方同意向乙方提供不超過標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)值的____________________%的融資額度，總額為人民幣____________________元整（￥____________）。

2.2乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以證明其具備還款能力。

2.3融資服務(wù)期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、還款及利息

3.1乙方應(yīng)按丙方規(guī)定的還款計(jì)劃，分期償還融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

3.2利息計(jì)算方式為____________________，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方按約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還融資款項(xiàng)及利息。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按約定償還款項(xiàng)時(shí)，采取包括但不限于催收、訴訟等措施追償。

4.3丙方有權(quán)在必要時(shí)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，以保障其債權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下前，保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供房屋的完損情況說明。

5.3乙方在支付首付款后，有權(quán)按照合同約定的時(shí)間要求甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的____________________%。

6.2甲方如未能保證標(biāo)的房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，如隱瞞房屋的完損情況，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在購房過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠在交易中占據(jù)有利位置，降低資金壓力。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合