辦公場所退租合同模板

辦公場所退租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方系辦公場所所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方位于_________________________的辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________________的辦公場所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：_________________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應按甲方要求支付租金，租金金額為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

3.2乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的歸還

4.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應將租賃物及附屬設(shè)施恢復至原狀，并退還給甲方。

4.2乙方應在租賃期滿或解除合同之日起____個工作日內(nèi)將租賃物歸還給甲方。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃場地平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方系辦公場所所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方位于_________________________的辦公場所，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________________的辦公場所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：_________________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應按甲方要求支付租金，租金金額為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時足額支付租金，如乙方未能履行支付義務，丙方將在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

3.2乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3如乙方違反3.1、3.2條款，導致租賃物損壞或價值降低，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。

四、租賃物的歸還

4.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應將租賃物及附屬設(shè)施恢復至原狀，并退還給甲方。

4.2乙方應在租賃期滿或解除合同之日起____個工作日內(nèi)將租賃物歸還給甲方。

4.3如乙方未按期歸還租賃物，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。同時，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。

5.3如丙方未按本合同約定履行擔保義務，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為應支付款項的____%。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方擔保方，應確保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務，包括但不限于支付租金、租賃物的使用及維護等。

6.2丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方違約行為承擔連帶責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃場地平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高租賃物的管理水平和使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，乙方有意租賃該場所用于開展業(yè)務，為提高服務質(zhì)量，丙方愿意提供專業(yè)物業(yè)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________________的辦公場所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：_________________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應按甲方要求支付租金，租金金額為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、物業(yè)服務

3.1丙方作為第三方服務提供方，負責提供專業(yè)物業(yè)服務，包括但不限于：_________________________。

3.2丙方應確保物業(yè)服務質(zhì)量，滿足乙方業(yè)務需求。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務，如有不符合約定的服務，乙方有權(quán)要求丙方整改。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對辦公場所進行合理裝修，以適應業(yè)務發(fā)展需要。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或解除合同后，將辦公場所恢復至原狀，無需承擔額外費用。

五、甲方義務

5.1甲方應確保租賃物符合乙方業(yè)務需求，并在租賃期限內(nèi)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持。

5.2甲方應配合乙方進行合理裝修，并確保裝修過程中不影響其他租賃戶。

六、違約責任

6.1如甲方未按時提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

6.2如甲方違反本合同約定，拒絕乙方進行合理裝修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、第三方責任

7.1丙方作為第三方服務提供方，應確保物業(yè)服務質(zhì)量，滿足乙方業(yè)務需求。

7.2如丙方違反本合同約定，導致物業(yè)服務不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃場地