大埔租房合同模板

大埔租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋裝修：__________；

1.5房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物等。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋裝修：__________；

1.5房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

5.2如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物等；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定時(shí)間搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

7.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.5如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的租賃保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追回租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也有助于乙方的租賃行為更加規(guī)范，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)作用有助于提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范性和穩(wěn)定性，促進(jìn)租賃雙方的合作與共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋裝修：__________；

1.5房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)給予____天的寬限期，逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

5.2如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合租賃條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全；

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金；

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定時(shí)間搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失；

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

乙方為主