南寧不動產(chǎn)合同模板

南寧不動產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于南寧市的不動產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方名下位于南寧市的不動產(chǎn)，具體位置為：________________________，建筑面積為：________________________平方米，土地面積為：________________________平方米。

1.2上述不動產(chǎn)權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)證號為：________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1上述不動產(chǎn)的成交價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4乙方收到甲方支付的購房款后，應(yīng)向甲方提供上述不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將上述不動產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收上述不動產(chǎn)后，有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.3甲方在使用上述不動產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1上述不動產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方在簽訂本合同前，應(yīng)自行了解并承擔(dān)上述不動產(chǎn)可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

5.3乙方未按約定交付不動產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向南寧市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于南寧市的不動產(chǎn)，為保證交易安全，甲方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方名下位于南寧市的不動產(chǎn)，具體位置為：________________________，建筑面積為：________________________平方米，土地面積為：________________________平方米。

1.2上述不動產(chǎn)權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)證號為：________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1上述不動產(chǎn)的成交價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方無法履行付款義務(wù)時，按照本合同約定，向乙方支付剩余購房款。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，提供上述不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付不動產(chǎn)。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付購房款。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證上述不動產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)按照約定時間交付不動產(chǎn)。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定交付不動產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3乙方在交付不動產(chǎn)過程中，若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時入住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，若發(fā)生任何影響不動產(chǎn)權(quán)屬的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向南寧市仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督乙方的履約行為，提高交易安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保不動產(chǎn)交易的安全性和合法性。

10.2甲方通過設(shè)定擔(dān)保方，強(qiáng)化自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，保障交易順利進(jìn)行。

附件：

1.不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方相關(guān)文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

擔(dān)保方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于乙方有意向出售其位于南寧市的不動產(chǎn)，但資金周轉(zhuǎn)需求，乙方同意由融資方提供融資服務(wù)，以保證交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售其名下位于南寧市的不動產(chǎn)，具體位置為：________________________，建筑面積為：________________________平方米，土地面積為：________________________平方米。

1.2上述不動產(chǎn)權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)證號為：________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1上述不動產(chǎn)的成交價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，與融資方簽訂融資協(xié)議，確保交易資金的到位。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方同意向乙方提供融資，用于購買上述不動產(chǎn)。

3.2融資方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，提供交易款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求融資方在融資協(xié)議約定的期限內(nèi)提供融資服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)確保上述不動產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.4乙方應(yīng)在收到融資款項(xiàng)后，按照約定時間將不動產(chǎn)交付給甲方。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，按照約定支付交易款項(xiàng)。

5.2甲方應(yīng)在支付交易款項(xiàng)后，取得上述不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

5.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用不動產(chǎn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2乙方未按約定交付不動產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3乙方在合同履行期間，若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時取得不動產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，若發(fā)生任何影響不動產(chǎn)權(quán)屬的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向南寧市仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章