城市個(gè)人房產(chǎn)買賣合同模板

城市個(gè)人房產(chǎn)買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

6.房產(chǎn)裝修情況：__________________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到全部交易款項(xiàng)后，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件交付乙方。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)，并確保乙方了解并同意承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

3.如一方違反本合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，但鑒于乙方資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

6.房產(chǎn)裝修情況：__________________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________），作為乙方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同約定的交易款項(xiàng)支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款期限支付交易款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款能力證明。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.丙方有權(quán)在本合同約定的付款期限屆滿前，要求乙方提前支付全部交易款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款期限支付交易款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的付款期限屆滿前，支付全部交易款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款能力證明。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

5.甲方有權(quán)在本合同約定的付款期限屆滿前，要求乙方或丙方提前支付全部交易款項(xiàng)。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

2.如乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。

3.乙方不得以任何理由拖延支付交易款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方不得將本合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按照約定支付交易款項(xiàng)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)利，確保交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，但鑒于甲方要求較高的首付比例，乙方希望丙方提供資金支持。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供資金支持，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

6.房產(chǎn)裝修情況：__________________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

4.乙方剩余款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同約定的首期款項(xiàng)支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款期限支付首期款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款能力證明。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)在丙方提供資金支持的情況下，以較低的首付比例購(gòu)買房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照約定的期限支付剩余款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保的情況下，享受房產(chǎn)交易的相關(guān)優(yōu)惠政策。

4.乙方有權(quán)要求丙方在約定的期限內(nèi)支付首期款項(xiàng)。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。

2.如甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。

3.甲方不得以任何理由拒絕丙方的資金支持，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方不得限制乙方在丙方擔(dān)保下的購(gòu)房權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：_______________