城市個人房產(chǎn)買賣合同模板

城市個人房產(chǎn)買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

6.房產(chǎn)裝修情況：__________________________

7.房產(chǎn)配套設施：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方應在收到全部交易款項后，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付乙方。

三、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。

四、稅費承擔

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔。

2.甲方應向乙方提供相關(guān)稅費計算依據(jù)，并確保乙方了解并同意承擔的稅費。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

2.如乙方未按約定時間支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

3.如一方違反本合同約定，造成另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件

（2）房產(chǎn)測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，但鑒于乙方資金狀況，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

6.房產(chǎn)裝修情況：__________________________

7.房產(chǎn)配套設施：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），作為乙方履行付款義務的擔保。

三、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方對本合同約定的交易款項支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款期限支付交易款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應的付款能力證明。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.丙方有權(quán)在本合同約定的付款期限屆滿前，要求乙方提前支付全部交易款項。

五、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款期限支付交易款項。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的付款期限屆滿前，支付全部交易款項。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相應的付款能力證明。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供相應的擔保能力證明。

5.甲方有權(quán)在本合同約定的付款期限屆滿前，要求乙方或丙方提前支付全部交易款項。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

2.如乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

3.乙方不得以任何理由拖延支付交易款項，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.乙方不得將本合同約定的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保，確保乙方能夠按照約定支付交易款項，保障甲方的合法權(quán)益。同時，甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身權(quán)利，確保交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，但鑒于甲方要求較高的首付比例，乙方希望丙方提供資金支持。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供資金支持，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

6.房產(chǎn)裝修情況：__________________________

7.房產(chǎn)配套設施：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首期款項人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.乙方剩余款項應在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方對本合同約定的首期款項支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款期限支付首期款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應的付款能力證明。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)在丙方提供資金支持的情況下，以較低的首付比例購買房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照約定的期限支付剩余款項。

3.乙方有權(quán)在丙方擔保的情況下，享受房產(chǎn)交易的相關(guān)優(yōu)惠政策。

4.乙方有權(quán)要求丙方在約定的期限內(nèi)支付首期款項。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

2.如甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

3.甲方不得以任何理由拒絕丙方的資金支持，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.甲方不得限制乙方在丙方擔保下的購房權(quán)利。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：_______________