2024蘇州住宅裝飾協(xié)議規(guī)范

2024版蘇州住宅裝飾協(xié)議規(guī)范版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程內(nèi)容3.1工程概述3.2工程設(shè)計3.3工程材料4.工程價格4.1工程預(yù)算4.2工程決算4.3支付方式5.工程期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3延期條款6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量爭議解決7.變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3調(diào)整條款8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3變更程序10.4終止條件10.5終止后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對13.附則13.1附件13.2補充協(xié)議13.3合同解除14.其他條款14.1雙方約定14.2行業(yè)慣例14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用范圍本協(xié)議適用于乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方住宅進行裝飾裝修的全部工作。1.3法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（詳細地址）甲方聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（詳細地址）乙方聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）第三條工程內(nèi)容3.1工程概述本工程為甲方住宅的裝飾裝修工程，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及家具配置。3.2工程設(shè)計乙方向甲方提供完整的裝飾裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，并按照設(shè)計方案進行施工。3.3工程材料乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方要求，選用符合國家標準的、環(huán)保的材料進行施工，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。第四條工程價格4.1工程預(yù)算乙方根據(jù)設(shè)計方案和工程量，向甲方提供詳細的工程預(yù)算，包括各項工程的材料費、人工費、管理費等。4.2工程決算工程決算價格不得超過預(yù)算價格的10%，超過部分由乙方承擔(dān)。4.3支付方式甲方按照工程進度，分階段向乙方支付工程款，具體支付方式由雙方另行約定。第五條工程期限5.1開工日期雙方約定工程開工日期為____年__月__日。5.2竣工日期乙方保證工程在____年__月__日前竣工。5.3延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同總價款的1%向甲方支付違約金。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限詳見附件。6.3質(zhì)量爭議解決如甲乙雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第七條變更與調(diào)整7.1變更條件在工程實施過程中，如甲乙雙方同意對工程內(nèi)容、工程量等進行變更，需簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價款等，經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。7.3調(diào)整條款如因市場行情變化等原因，導(dǎo)致工程價款發(fā)生調(diào)整，雙方可簽訂書面調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整價款等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照約定時間支付工程款，或未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期、停工的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的1%乘以違約天數(shù)。8.2乙方違約乙方未按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的1%乘以違約天數(shù)。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向裝修行業(yè)調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本協(xié)議自____年__月__日起生效。10.3變更程序本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后生效。10.4終止條件本協(xié)議在工程竣工驗收合格，并結(jié)清所有款項后終止。10.5終止后果本協(xié)議終止后，乙方向甲方提供的服務(wù)義務(wù)結(jié)束，但乙方向甲方承擔(dān)的保修義務(wù)繼續(xù)有效。第十一條附則11.1附件本協(xié)議附件包括：設(shè)計方案、工程預(yù)算、工程決算、支付協(xié)議等。11.2補充協(xié)議對本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同解除本協(xié)議在履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方向甲方提供的服務(wù)義務(wù)結(jié)束。第十二條其他條款12.1雙方約定甲乙雙方約定本協(xié)議外的其他事項。12.2行業(yè)慣例甲乙雙方遵循裝修行業(yè)的慣例。12.3合同修改本協(xié)議在履行過程中，如甲乙雙方認為需要修改，可簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后生效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，至本協(xié)議終止之日起____年。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。14.3不可抗力應(yīng)對甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力帶來的損失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修設(shè)計圖紙，效果圖、平面布局圖、施工圖等。2.工程預(yù)算：詳細列出工程所需各項材料費、人工費、管理費等費用的預(yù)算表。3.工程決算：在工程實施完成后，根據(jù)實際發(fā)生的工程量及材料價格等，雙方確認的工程總價款。4.支付協(xié)議：明確雙方在工程進度各個階段支付工程款的具體金額和時間。5.材料合格證明及質(zhì)保書：乙方提供所使用材料的合格證明及質(zhì)保書，以證明材料的質(zhì)量和售后服務(wù)。6.工程竣工驗收報告：工程完成后，由乙方提交給甲方的工程竣工驗收報告，包括工程質(zhì)量、工程量等方面的詳細信息。7.補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，對合同未盡事宜所簽訂的補充協(xié)議。8.修改協(xié)議：雙方對合同內(nèi)容進行修改所簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款；未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或停工。違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的1%乘以違約天數(shù)。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算為100,000元（總價款）×1%（違約費率）×10（延期天數(shù)）=1,000元。2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標準。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的1%乘以違約天數(shù)。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算為100,000元（總價款）×1%（違約費率）×10（延期天數(shù)）=1,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金