租賃合同格式簡(jiǎn)單版

合同編號(hào)：__________租賃合同出租人：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租人：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物及租賃期限1.1出租人同意將租賃物出租給承租人使用，承租人同意租賃租賃物。1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。（2）租金每____個(gè)月支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每月的____日。2.2承租人支付租金的方式如下：（1）承租人應(yīng)在每個(gè)支付日期前，將應(yīng)支付的租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。（2）銀行賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第三條租賃物的使用和保管3.1承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租人應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、整潔，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失責(zé)任。3.3承租人在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修責(zé)任4.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。4.2承租人在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物。租賃物的正常磨損和合理?yè)p壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。4.3承租人發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知出租人。出租人應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。5.2雙方同意，本合同變更或解除的，出租人應(yīng)退還承租人已支付的未使用期間的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。6.2承租人逾期支付租金的，還應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《租賃物詳情》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）出租人應(yīng)保證租賃物的合法性，如因出租人原因?qū)е鲁凶馊嗽馐軗p失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，以免影響租賃物的使用壽命和安全。（3）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自解除或變更合同。（4）承租人逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，以保障出租人的合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人出租的房產(chǎn)或其他動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.滯納金：指承租人逾期支付租金應(yīng)支付給出租人的違約金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家居租賃：場(chǎng)合：租客租賃一套公寓作為居住用途。補(bǔ)充條款：租賃物內(nèi)設(shè)施清單（包括家具、電器等），租客如需改動(dòng)室內(nèi)布局應(yīng)提前通知出租人并獲得同意。附件：公寓設(shè)施清單。2.商用租賃：場(chǎng)合：企業(yè)租賃一處辦公室進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：租賃物內(nèi)允許的商業(yè)活動(dòng)范圍，出租人提供的基本商務(wù)設(shè)施（如打印機(jī)、會(huì)議室等）。附件：辦公室設(shè)施清單。3.倉(cāng)庫(kù)租賃：場(chǎng)合：企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物。補(bǔ)充條款：租賃物內(nèi)的貨物保險(xiǎn)責(zé)任劃分，出租人提供的倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)。附件：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單。4.車位租賃：場(chǎng)合：居民租賃小區(qū)內(nèi)的停車位。補(bǔ)充條款：停車位的分配和使用規(guī)則，出租人提供的停車設(shè)施。附件：停車位分配圖。5.設(shè)備租賃：場(chǎng)合：企業(yè)租賃專業(yè)設(shè)備（如攝影器材、醫(yī)療設(shè)備等）進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：租賃設(shè)備的操作培訓(xùn)和使用注意事項(xiàng)，