2024年度客房租賃合同范本

合同編號：__________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________一、客房描述1.1甲方出租的客房位于_______（酒店/賓館/公寓等名稱），客房號為_______，客房設(shè)施包括：_______（詳細(xì)列出客房內(nèi)設(shè)施）。1.2乙方租賃的客房面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自動續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將客房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須按照客房使用說明合理使用客房及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)客房及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止本合同。6.2如乙方確有特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同中的各項(xiàng)條款和約定。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）乙方租賃客房時，應(yīng)確保其使用行為符合法律法規(guī)和客房使用說明。（4）甲方應(yīng)及時修復(fù)客房及附屬設(shè)施的損壞或故障，確保乙方正常使用。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，配合法院調(diào)查取證，按時出庭應(yīng)訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.甲方：指出租方，擁有租賃物并將其出租給乙方使用的當(dāng)事人。4.乙方：指承租方，租賃甲方租賃物并支付租金的當(dāng)事人。5.租金：指乙方為使用、收益租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢，用于彌補(bǔ)甲方損失。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.長期租賃優(yōu)惠：若乙方租期超過一年，甲方可以給予一定的價格優(yōu)惠。具體優(yōu)惠條件可在合同中另外約定。2.寵物政策：若乙方需要攜帶寵物入住，需提前征得甲方同意。如有寵物入住，乙方需遵守甲方制定的寵物管理規(guī)定，包括但不限于寵物清潔、噪音控制等。3.房屋維修：若客房出現(xiàn)重大故障（如水電設(shè)施損壞、墻面滲水等），甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快安排維修，確保乙方正常居住。4.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。若客房內(nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。5.events活動：若乙方在租賃期間舉辦派對、聚會等大型活動，需提前通知甲方，并征得甲方同意。同時，乙方應(yīng)對活動產(chǎn)生的噪音、垃圾等負(fù)責(zé)處理，確保不影響其他客人居住。