2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議示范文本

2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議示范文本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目概述2.2裝修范圍具體描述2.3裝修面積確認第三條裝修設(shè)計3.1設(shè)計方案提交3.2設(shè)計方案修改與確認3.3設(shè)計費用承擔第四條裝修施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工進度計劃4.3施工質(zhì)量標準4.4施工安全責任第五條材料供應5.1材料種類及品牌5.2材料質(zhì)量標準5.3材料供應周期5.4材料驗收程序第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質(zhì)及職責6.2監(jiān)理費用承擔6.3監(jiān)理報告及處理第七條工程驗收7.1驗收標準及程序7.2驗收小組組成7.3驗收結(jié)果處理第八條合同價款8.1裝修總價款8.2付款方式及進度8.3價款調(diào)整條件8.4費用結(jié)算時間及方式第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任（如有）第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機構(gòu)及規(guī)則第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更、解除合同的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止合同后的處理第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密責任及期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)簽條件14.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××（公司名/個人名），地址：×××（詳細地址）。1.2乙方名稱：×××（公司名/個人名），地址：×××（詳細地址）。1.3丙方名稱：（如有丙方，在此處填寫），地址：（如有丙方，在此處填寫）。第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目概述：本合同涉及的裝修項目包括但不限于：（列舉具體裝修項目，如：墻面翻新、地板鋪設(shè)、電路改造等）。2.2裝修范圍具體描述：裝修范圍包括：（列舉具體裝修范圍，如：辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等）。2.3裝修面積確認：裝修面積為：（具體面積），平方厘米。第三條裝修設(shè)計3.1設(shè)計方案提交：乙方應在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，向甲方提交完整的裝修設(shè)計方案，包括：（列舉設(shè)計方案內(nèi)容，如：效果圖、施工圖、材料清單等）。3.2設(shè)計方案修改與確認：甲方應在收到乙方設(shè)計方案后（具體時間）內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進行修改。修改后的設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后，方可進入施工階段。3.3設(shè)計費用承擔：設(shè)計費用為：（具體金額），由（甲方/乙方）承擔。第四條裝修施工4.1施工單位資質(zhì)要求：乙方應具備有效的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.2施工進度計劃：乙方應按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。4.3施工質(zhì)量標準：乙方應按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至滿足質(zhì)量要求。4.4施工安全責任：乙方應確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任。第五條材料供應5.1材料種類及品牌：乙方應按照設(shè)計方案提供約定的材料。材料品牌及規(guī)格應符合設(shè)計要求。5.2材料質(zhì)量標準：乙方提供的材料應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及設(shè)計要求。如材料質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方更換。5.3材料供應周期：乙方應按照施工進度計劃，保證材料及時供應。如因乙方原因?qū)е虏牧瞎诱`，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。5.4材料驗收程序：甲方或甲方指定的監(jiān)理單位應對乙方提供的材料進行驗收，驗收合格的材料方可用于施工。第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質(zhì)及職責：監(jiān)理單位應具備有效的監(jiān)理資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。監(jiān)理單位應按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。6.2監(jiān)理費用承擔：監(jiān)理費用為：（具體金額），由（甲方/乙方）承擔。6.3監(jiān)理報告及處理：監(jiān)理單位應定期向甲方提交監(jiān)理報告，對施工過程中的問題提出處理意見。甲方對監(jiān)理報告有異議的，應及時通知乙方和監(jiān)理單位進行處理。第八條合同價款8.1裝修總價款：本合同裝修總價款為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）完成設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認后，支付合同總價款的30%；（3）施工進度達到50%時，支付合同總價款的20%；（4）施工進度達到100%且驗收合格后，支付合同總價款的10%。8.3價款調(diào)整條件：如因不可抗力等因素導致合同價款發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。調(diào)整條件及方法如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更事項導致合同價款增加的，甲方有權(quán)要求乙方承擔增加部分的費用；（3）變更事項導致合同價款減少的，甲方有權(quán)要求乙方退還相應部分的價款。8.4費用結(jié)算時間及方式：乙方應在合同約定的付款進度完成后，向甲方提供相應金額的發(fā)票，甲方按約定時間向乙方支付相應價款。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付價款、延遲驗收或未按約定履行其他合同義務(wù)的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。9.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成施工、延遲交付材料或未按約定履行其他合同義務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。9.3丙方違約責任（如有）：丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的（具體比例）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為（具體法院名稱）。10.3仲裁機構(gòu)及規(guī)則：如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱），仲裁規(guī)則適用該機構(gòu)的仲裁規(guī)則。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更、解除合同的程序：合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定履行相應義務(wù)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同執(zhí)行完成后，本合同自然終止。12.2終止合同后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工場地，并將場地恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同執(zhí)行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密責任及期限：雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附件二：甲方地址證明文件附件三：乙方施工資質(zhì)證明文件附件四：乙方施工隊伍人員名單附件五：設(shè)計方案及相關(guān)圖紙附件六：材料供應清單及品牌資質(zhì)附件七：工程監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件附件八：付款憑證及進度表附件九：違約金計算公式附件十：保密協(xié)議附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：甲方應向乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件二：甲方地址證明文件說明：甲方應向乙方提供地址證明文件，以證明甲方的實際經(jīng)營地址。附件三：乙方施工資質(zhì)證明文件說明：乙方應向甲方提供有效的施工資質(zhì)證明文件，以證明乙方的施工能力。附件四：乙方施工隊伍人員名單說明：乙方應向甲方提供施工隊伍人員名單，包括人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件五：設(shè)計方案及相關(guān)圖紙說明：乙方應向甲方提供完整的設(shè)計方案及相關(guān)圖紙，包括平面圖、立面圖、效果圖等。附件六：材料供應清單及品牌資質(zhì)說明：乙方應向甲方提供材料供應清單，包括材料種類、品牌、規(guī)格等信息，并提供品牌資質(zhì)證明文件。附件七：工程監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件說明：監(jiān)理單位應向甲方提供有效的監(jiān)理資質(zhì)證明文件，以證明監(jiān)理單位的監(jiān)理能力。附件八：付款憑證及進度表說明：甲方應向乙方提供付款憑證及進度表，以證明付款的合法性和進度。附件九：違約金計算公式說明：本合同中涉及的違約金計算公式，用于明確違約金的計算方式。附件十：保密協(xié)議說明：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密信息范圍、保密責任及期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按約定時間支付價款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按約定時間完成施工，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。3.丙方違約行為及責任認定（如有）：示例說明：如果丙方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，丙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的（具體比例）。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就商業(yè)空間裝修事宜達成的書面協(xié)議。2.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不