短期租房協(xié)議書

合同編號：__________短期租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共_______室_______廳_______衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）正常磨損、老化、損壞；（2）乙方使用不當或人為損壞；（3）不可抗力因素導致。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本協(xié)議第五條第2款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.租賃合同期限、租金、押金等關鍵條款需明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。3.雙方應嚴格按照約定履行各自的義務，特別是甲方維修責任和乙方合理使用房屋的義務。4.合同中應明確違約責任，以及爭議解決的方式，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的當事人，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時間范圍，由雙方約定。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約責任：指當一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法，如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應用場合：1.學生租房：適用于學生在學校附近租房，通常租期為學期或一年，租金支付時間為開學初和期末。補充條款：甲方應在租賃期開始前提供合法的學生身份證明，租賃期滿后，如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方。2.員工租房：適用于公司員工在外地工作租房，租期可能因工作調(diào)動而變動。補充條款：租賃期滿后，如乙方因工作調(diào)動需要提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。3.短期旅游租房：適用于游客在旅游勝地租房，租期通常為幾天到幾個月。補充條款：租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.家庭租房：適用于家庭因各種原因需要短期租房，如房屋裝修、臨時轉(zhuǎn)移等。補充條款：甲方應保證出租房屋符合