租賃店面合同范本

合同編號：__________店面租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______第二條租賃期限2.1本店面的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用權(quán)，不得擅自變更店面用途。（2）負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及安全，確保店面設(shè)施正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）店面租賃合同應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性。（2）明確租賃店面的基本信息，包括地址、面積、用途等。（3）合理設(shè)定租金及支付方式，確保租金的合理性。（4）雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。（5）注意合同的違約責(zé)任條款，以防萬一發(fā)生爭議時，能及時采取相應(yīng)措施。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指依法擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指依法租賃店面，并按約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人租賃店面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用店面，按約定向出租人支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑，尋求解決問題的方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：雙方同意，在節(jié)假日期間，乙方有權(quán)舉辦促銷活動，但需提前一個月通知甲方，并確保促銷活動不會影響店面的正常經(jīng)營和店面形象。同時，乙方應(yīng)遵守商場的相關(guān)規(guī)定，確保促銷活動的合法性。2.店面裝修：乙方如需對店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并提交詳細(xì)的裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意乙方裝修方案，雙方應(yīng)就裝修期間的租金支付、施工安全等問題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方適當(dāng)減免租金。雙方應(yīng)協(xié)商確定減免租金的具體數(shù)額。4.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及店面狀況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商