2024年家居裝修工程承包協(xié)議細(xì)則

2024年家居裝修工程承包協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.承包方義務(wù)2.1工程設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)2.2施工許可與資質(zhì)2.3工程進(jìn)度與質(zhì)量2.4材料供應(yīng)與驗(yàn)收2.5安全生產(chǎn)與環(huán)保3.發(fā)包方義務(wù)3.1工程款支付3.2施工現(xiàn)場(chǎng)與資料提供3.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.4工程變更與調(diào)整3.5工程驗(yàn)收與保修4.工程變更與調(diào)整4.1變更范圍與程序4.2調(diào)整后的工程量與費(fèi)用4.3變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整5.工程進(jìn)度與工期5.1工程計(jì)劃時(shí)間表5.2工期延誤的責(zé)任與處罰5.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2驗(yàn)收程序與組織6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理與責(zé)任7.合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)與組成7.2預(yù)付款與進(jìn)度款7.3尾款支付與工程移交7.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求8.2材料質(zhì)量與驗(yàn)收8.3材料價(jià)格與保管8.4廢料處理與環(huán)保9.安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任與要求9.2安全事故的處理程序9.3環(huán)保要求與措施9.4職業(yè)健康安全管理10.合同爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3仲裁或訴訟11.違約責(zé)任11.1承包方的違約行為11.2發(fā)包方的違約行為11.3違約責(zé)任的具體處理12.合同的解除與終止12.1解除合同的條件12.2終止合同的條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件與程序14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.4合同的簽署與備案第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年家居裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）第二條承包方義務(wù)2.1工程設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)：承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，提供完整的家居裝修設(shè)計(jì)方案，并按照設(shè)計(jì)方案編制詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)。2.2施工許可與資質(zhì)：承包方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并在施工前向發(fā)包方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.3工程進(jìn)度與質(zhì)量：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。2.4材料供應(yīng)與驗(yàn)收：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的裝修材料，并按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量向施工現(xiàn)場(chǎng)交付。發(fā)包方有權(quán)對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。2.5安全生產(chǎn)與環(huán)保：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作。第三條發(fā)包方義務(wù)3.1工程款支付：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向承包方支付工程款。3.2施工現(xiàn)場(chǎng)與資料提供：發(fā)包方應(yīng)向承包方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的施工資料。3.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督：發(fā)包方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。3.4工程變更與調(diào)整：發(fā)包方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前通知承包方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。3.5工程驗(yàn)收與保修：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、程序?qū)こ踢M(jìn)行驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的維修工作。第四條工程變更與調(diào)整4.1變更范圍與程序：工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程量、工程進(jìn)度等方面的調(diào)整。變更程序?yàn)椋喊l(fā)包方提出變更需求，承包方根據(jù)變更需求提出變更方案和報(bào)價(jià)，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。4.2調(diào)整后的工程量與費(fèi)用：變更后的工程量及費(fèi)用，按照承包方提交的變更報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。4.3變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整：因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，雙方按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行計(jì)算和支付。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程計(jì)劃時(shí)間表：詳見(jiàn)附件一《工程計(jì)劃時(shí)間表》。5.2工期延誤的責(zé)任與處罰：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。5.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償：如承包方提前完成工程，按照合同約定給予提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求：詳見(jiàn)附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求》。6.2驗(yàn)收程序與組織：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在施工過(guò)程中進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收組織由發(fā)包方負(fù)責(zé)，承包方配合。6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理與責(zé)任：如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因發(fā)包方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)與組成：合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。7.2預(yù)付款與進(jìn)度款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，承包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款。7.3尾款支付與工程移交：工程完成后，承包方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的剩余款項(xiàng)。工程移交時(shí)，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供完整的工程資料和保修卡。7.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化，雙方協(xié)商確定調(diào)價(jià)比例。第八條材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的裝修材料，并按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量向施工現(xiàn)場(chǎng)交付。發(fā)包方有權(quán)對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。8.2材料質(zhì)量與驗(yàn)收：承包方應(yīng)保證供應(yīng)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，發(fā)包方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，有權(quán)要求承包方更換或補(bǔ)足。8.3材料價(jià)格與保管：材料價(jià)格按照合同約定的價(jià)格執(zhí)行。承包方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管工作，確保材料安全無(wú)損。8.4廢料處理與環(huán)保：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)的要求，對(duì)施工過(guò)程中的廢料進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任與要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.2安全事故的處理程序：如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門，并按照事故處理程序進(jìn)行處理。9.3環(huán)保要求與措施：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。9.4職業(yè)健康安全管理：承包方應(yīng)關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)員工的職業(yè)健康，做好員工的安全教育和培訓(xùn)工作。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議通過(guò)雙方協(xié)商解決。10.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成的情況下，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十一條違約責(zé)任11.1承包方的違約行為：如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。11.2發(fā)包方的違約行為：如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。11.3違約責(zé)任的具體處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第十二條合同的解除與終止12.1解除合同的條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。12.2終止合同的條件：合同履行完畢，雙方終止合同。12.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同解除條件與程序：合同解除的條件和程序按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括工程計(jì)劃時(shí)間表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求等。補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.4合同的簽署與備案：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，并報(bào)相關(guān)部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程計(jì)劃時(shí)間表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程的各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等，并明確每個(gè)階段的具體時(shí)間要求。附件二：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出承包方應(yīng)供應(yīng)的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。附件四：《安全生產(chǎn)與環(huán)保措施》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)保處理措施等。附件五：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確工程變更的程序和要求，包括變更的申請(qǐng)、審批、報(bào)價(jià)調(diào)整等。附件六：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、比例、計(jì)算方法等。附件七：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)和范圍，包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；未按約定供應(yīng)材料；未履行安全生產(chǎn)和環(huán)保義務(wù)；其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算；根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定賠償金額；違約行為導(dǎo)致工程無(wú)法使用或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，按照合同附件六《違約金計(jì)算公式》進(jìn)行計(jì)算，違約金作為賠償。2.發(fā)包方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款；提供不符合約定的施工現(xiàn)場(chǎng)和資料；未履行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督義務(wù)；其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定賠償金額；違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工，承包方可要求發(fā)包方支付違約金并承擔(dān)因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。