抵押擔(dān)保合同范本

合同編號：__________抵押擔(dān)保合同甲方（債務(wù)人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（擔(dān)保人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條抵押物的描述1.1抵押物位于_______，權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。1.2抵押物的具體范圍包括：_______。第二條借款的金額、期限及用途2.1甲方借款金額為人民幣____元。2.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第三條抵押擔(dān)保的范圍3.1甲方應(yīng)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方持有。3.2甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間價值穩(wěn)定，如有價值減少，甲方應(yīng)在得知情況之日起____日內(nèi)采取措施恢復(fù)價值，否則乙方有權(quán)提前要求甲方償還借款。3.3借款到期后，甲方未能按時償還借款的，乙方有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實、合法，確保抵押物在抵押期間的權(quán)利完整，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保或者以其他方式處置。4.2乙方應(yīng)按約定提供借款，并按約定收取利息。4.3借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物毀損、滅失的風(fēng)險。4.4借款到期后，甲方應(yīng)按時償還借款及利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同第三條第3.2項的約定，導(dǎo)致抵押物價值減少的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方未按本合同第四條第4.3項的約定償還借款的，應(yīng)支付未償還借款的利息，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（債務(wù)人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______法定代表人：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.抵押物需明確具體范圍和權(quán)屬情況，如有權(quán)屬糾紛或抵押、租賃等權(quán)利限制，需提前解決。3.借款金額、期限、用途和利息等條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。4.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值穩(wěn)定，如有價值減少，應(yīng)及時采取措施恢復(fù)價值。5.甲方未按約定償還借款及利息的，乙方有權(quán)依法以抵押物優(yōu)先受償。6.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指債務(wù)人（甲方）為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保物權(quán)，以便在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人（乙方）可以依法優(yōu)先受償?shù)呢敭a(chǎn)。2.抵押登記：指債務(wù)人（甲方）將其抵押物辦理完畢法定登記手續(xù)，使抵押權(quán)得以設(shè)立或變更的法律行為。3.借款：指債務(wù)人（甲方）向債權(quán)人（乙方）借入貨幣資金的行為。4.利息：指債務(wù)人（甲方）因借款而支付給債權(quán)人（乙方）的報酬，通常為借款本金的固定比例。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.抵押權(quán)：指債權(quán)人（乙方）在債務(wù)人（甲方）不履行到期債務(wù)時，依法對債務(wù)人的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。特殊應(yīng)用場合：1.個人購房貸款：當(dāng)個人向銀行申請購房貸款時，需要提供抵押擔(dān)保，此時可以使用本合同范本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。補充條款：甲方同意在貸款期間，其抵押物不得進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)為擴大經(jīng)營規(guī)模，向銀行申請貸款，并提供企業(yè)資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。補充條款：甲方應(yīng)確保貸款用途符合企業(yè)經(jīng)營計劃，不得擅自改變用途。甲方應(yīng)定期向乙方報告企業(yè)經(jīng)營狀況，確保貸款的安全性。3.個人汽車貸款：個人購買汽車時，向銀行申請貸款，并將所購汽車作為抵押擔(dān)保。補充條款：甲方應(yīng)在貸款期間妥善保管抵押汽車，并辦理相關(guān)保險手續(xù)。甲方同意在貸款期間，不得將抵押汽車進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。附件列表：1.抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.借款人的身份證明文件，如身份證、