2024年建筑項(xiàng)目工程協(xié)議協(xié)議

2024年版建筑項(xiàng)目工程協(xié)議協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期順延條款4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修5.工程造價(jià)5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3工程變更價(jià)款5.4工程結(jié)算6.施工組織與管理6.1施工方案6.2施工人員6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4安全生產(chǎn)7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料驗(yàn)收7.4設(shè)備安裝8.技術(shù)交底與驗(yàn)收8.1技術(shù)交底8.2中間驗(yàn)收8.3竣工驗(yàn)收8.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3不可抗力10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.附則13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同修訂14.其他條款14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2不可競(jìng)爭(zhēng)條款14.3法律適用14.4爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程名稱，全稱為“2024年版建筑項(xiàng)目工程”。1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的工程地點(diǎn)，具體位置應(yīng)由雙方在附件中明確。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、建筑高度等主要規(guī)模指標(biāo)應(yīng)由雙方在附件中明確。1.4工程性質(zhì)：本工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等，應(yīng)在附件中明確。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱為“X開(kāi)發(fā)有限公司”。2.2甲方地址：甲方的法定注冊(cè)地址，具體地址應(yīng)由雙方在附件中明確。2.3甲方聯(lián)系人：甲方指定的聯(lián)系人姓名，職務(wù)，聯(lián)系方式應(yīng)由雙方在附件中明確。2.4乙方名稱：乙方全稱為“X建筑安裝工程有限公司”。2.5乙方地址：乙方的法定注冊(cè)地址，具體地址應(yīng)由雙方在附件中明確。2.6乙方聯(lián)系人：乙方指定的聯(lián)系人姓名，職務(wù)，聯(lián)系方式應(yīng)由雙方在附件中明確。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期：雙方商定的工程開(kāi)工日期，具體日期應(yīng)由雙方在附件中明確。3.2竣工日期：雙方商定的工程竣工日期，具體日期應(yīng)由雙方在附件中明確。3.3工期順延條款：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期需要順延的，具體順延條件和流程應(yīng)由雙方在附件中明確。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方在附件中明確。4.2質(zhì)量監(jiān)督：乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限和保修范圍應(yīng)由雙方在附件中明確。第五條工程造價(jià)5.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)，包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等，具體金額應(yīng)由雙方在附件中明確。5.2付款方式：甲方支付工程款項(xiàng)的方式，如進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等，具體付款方式和付款條件應(yīng)由雙方在附件中明確。5.3工程變更價(jià)款：工程變更時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求提交變更報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后按附件約定的方式支付。5.4工程結(jié)算：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后支付剩余款項(xiàng)。第六條施工組織與管理6.1施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定施工方案，并提交甲方審批。6.2施工人員：乙方應(yīng)按照施工方案和技術(shù)要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行施工。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作。6.4安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全。第八條技術(shù)交底與驗(yàn)收8.1技術(shù)交底：乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前，組織技術(shù)交底會(huì)，向甲方和相關(guān)部門介紹工程特點(diǎn)、施工工藝、質(zhì)量要求等內(nèi)容。8.2中間驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行中間驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。8.3竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。8.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4訴訟解決：仲裁不成時(shí)，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密期限：雙方約定保密信息的保密期限。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同修訂：合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四條其他條款14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照法律法規(guī)和雙方約定處理。14.2不可競(jìng)爭(zhēng)條款：雙方承諾在合同履行期間，不得進(jìn)行損害對(duì)方利益的行為。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式如第十條所述。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的總平面圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。3.技術(shù)規(guī)范：包括工程所用材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝的要求、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，用于規(guī)范施工過(guò)程。4.工程量清單：詳細(xì)的工程量清單，列明工程中各個(gè)分部分項(xiàng)的工程量、材料和人工需求等。5.材料供應(yīng)合同：乙方與材料供應(yīng)商之間的合同，約定材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容。6.設(shè)備供應(yīng)合同：乙方與設(shè)備供應(yīng)商之間的合同，約定設(shè)備供應(yīng)的種類、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容。7.施工組織設(shè)計(jì)：乙方向甲方提交的施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。8.安全生產(chǎn)方案：乙方向甲方提交的安全生產(chǎn)方案，包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。9.環(huán)境保護(hù)方案：乙方向甲方提交的環(huán)保方案，包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等。10.質(zhì)量保修書(shū)：乙方提交的工程質(zhì)量保修書(shū)，約定保修的期限、范圍和保修責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)、延遲提供設(shè)計(jì)文件、變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例，具體比例在附件中約定。示例說(shuō)明：如甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、未按約定提供材料和設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例，具體比例在附件中約定。示例說(shuō)明：如乙方延遲完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.不可抗力：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如工程所在地發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的責(zé)任承擔(dān)。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。應(yīng)用：在合同中用于約定違約行為的賠償金額。3.保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。應(yīng)用：在合同中約定保修的期限、范圍和保修責(zé)任。4.不可競(jìng)爭(zhēng)條款：指雙方承諾在合同履行期間，不得進(jìn)行損害對(duì)方利益的行為。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定雙方在合同履行期間的行為限制。5.知