房屋抵押貸款合同書模板

房屋抵押貸款合同書模板合同編號：____________甲方（借款人）：____________身份證號：____________乙方（貸款人）：____________身份證號：____________鑒于甲方需要資金，愿意以自己名下的房屋作為抵押物向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額1.1本貸款的貸款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第二條貸款用途甲方貸款主要用于____________，不得用于非法用途。第三條貸款期限3.1本貸款的貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款期限屆滿，甲方未能還清貸款本息的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償。第四條貸款利率4.1本貸款的年利率為____________%。4.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五條還款方式5.1本貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2甲方應按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等方式一次性足額還清貸款本息。第六條抵押物6.1甲方將其名下的房屋（房屋產(chǎn)權證號：____________）作為本貸款的抵押物，抵押物價值應足以覆蓋貸款本息。6.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何糾紛。6.3貸款期限內(nèi)，甲方不得出售、轉讓或設定其他擔保物權于抵押物上。第七條抵押權的實現(xiàn)7.1甲方未按約定還款的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償。7.2甲方逾期還款的，乙方有權加收滯納金，滯納金的標準為逾期本金的____________%。7.3甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并加收違約金，違約金的標準為逾期本金的____________%。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。8.2合同簽訂后，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同。如雙方協(xié)商一致，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日房屋抵押貸款合同書模板合同編號：____________甲方（借款人）：____________身份證號：____________乙方（貸款人）：____________身份證號：____________在這個充滿變數(shù)的世界里，金錢的流動如同潮汐，有時我們急需一份力量來支撐我們渡過難關。今天，甲方與乙方基于一份信任與責任，共同簽訂這份房屋抵押貸款合同，愿這份協(xié)議成為支持我們前行的基石。貸款金額，這是一個讓我們都感到沉重的數(shù)字，但它也將是我們共同奮斗的目標。甲方將獲得人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元的貸款，這筆錢將用于____________，確保這筆資金用到刀口上，甲方承諾不會將其用于非法用途。貸款期限，這是一個時間的約定，甲方將有____________年的時間來償還這筆貸款。這期間，甲方需要按時還款，確保貸款本息的連貫性。貸款利率，這是一個金錢的代價，甲方需支付的年利率為____________%。這是甲方為了獲得貸款而支付的代價，也是乙方為了承擔風險而要求的回報。還款方式，這是一個金錢的循環(huán)，甲方將采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。甲方需按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等方式一次性足額還清貸款本息。抵押物，這是一個信用的保證，甲方將其名下的房屋（房屋產(chǎn)權證號：____________）作為本貸款的抵押物。這是甲方為了確保貸款的償還而提供的保障，也是乙方為了降低風險而要求的抵押。抵押權的實現(xiàn)，這是一個權利的保障，如果甲方未按約定還款，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償。這是乙方為了確保自己的權益而設定的保障。合同的變更和解除，這是一個約定的約束，一旦合同簽訂，就具有法律效力。雙方不得單方面變更或解除合同。這是為了確保合同的嚴肅性和雙方的權益。爭議解決，這是一個法律的保護，本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他約定，這是一個雙方的理解和信任，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。這份合同自雙方簽字蓋章之日起生效，它不僅是一份文件的約束，更是一份雙方承諾的責任。在這個貸款的過程中，甲方和乙方都承擔著風險和責任。甲方需要確保貸款的按時償還，乙方需要確保抵押物的安全。這份合同是雙方共同承諾的見證，愿我們都能在這個過程中，堅守誠信，共同成長。重點：1.貸款金額、用途和期限。2.貸款利率和還款方式。3.抵押物的權屬和抵押權的實現(xiàn)。4.合同的變更、解除和爭議解決。難點：1.確保甲方按時還款，避免逾期產(chǎn)生滯納金或違約金。2.保護乙方的抵押物權益，確保抵押物價值足以覆蓋貸款本息。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方需遵守法律法規(guī)，友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。注意事項：1.合同簽訂前，充分了解雙方的權利和義務，確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。2.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條