電梯維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2024

電梯維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.電梯維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1電梯1.1.2維修1.1.3保養(yǎng)1.2服務(wù)范圍與內(nèi)容1.2.1維修服務(wù)范圍1.2.2保養(yǎng)服務(wù)范圍1.3服務(wù)時間與頻率1.3.1維修時間1.3.2保養(yǎng)時間1.3.3服務(wù)頻率1.4服務(wù)人員資質(zhì)與培訓(xùn)1.4.1服務(wù)人員資質(zhì)要求1.4.2服務(wù)人員培訓(xùn)1.5服務(wù)質(zhì)量與標準1.5.1維修質(zhì)量標準1.5.2保養(yǎng)質(zhì)量標準1.6服務(wù)費用與支付方式1.6.1服務(wù)費用計算1.6.2支付方式與時間1.7服務(wù)期限與續(xù)約1.7.1服務(wù)期限1.7.2續(xù)約條款1.8違約責(zé)任與賠償1.8.1違約行為1.8.2賠償責(zé)任1.9爭議解決方式1.9.1協(xié)商解決1.9.2調(diào)解解決1.9.3法律途徑1.10合同的生效、變更與解除1.10.1合同生效條件1.10.2合同變更1.10.3合同解除1.11保密條款1.11.1保密信息范圍1.11.2保密責(zé)任與期限1.12適用法律與管轄1.12.1適用法律1.12.2管轄法院1.13合同附件1.13.1電梯技術(shù)資料1.13.2維修保養(yǎng)方案1.13.3服務(wù)人員名單1.14簽署頁1.14.1甲方（電梯所有權(quán)人或管理方）簽名1.14.2乙方（電梯維修保養(yǎng)服務(wù)提供商）簽名1.14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1電梯本合同所稱電梯是指位于甲方物業(yè)內(nèi)，由乙方負責(zé)維修與保養(yǎng)的垂直運輸機械設(shè)備。1.2維修維修是指對電梯進行定期檢查、故障排除、零部件更換等操作，以確保電梯正常運行的活動。1.3保養(yǎng)保養(yǎng)是指對電梯進行定期清潔、潤滑、調(diào)整等預(yù)防性維護工作，以延長電梯使用壽命的活動。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍乙方負責(zé)對電梯進行定期維修，包括但不限于檢查電梯的各項功能、更換磨損的零部件、處理電梯故障。2.2保養(yǎng)服務(wù)范圍乙方負責(zé)對電梯進行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔電梯內(nèi)部外部、潤滑電梯的運動部件、調(diào)整電梯的各項參數(shù)。第三條服務(wù)時間與頻率3.1維修時間乙方應(yīng)在甲方提出的維修申請后的4小時內(nèi)響應(yīng)，并在約定的維修時間內(nèi)完成維修工作。3.2保養(yǎng)時間乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進行電梯保養(yǎng)，每次保養(yǎng)的時間間隔不超過3個月。3.3服務(wù)頻率乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況，制定合理的維修保養(yǎng)頻率，并通知甲方。第四條服務(wù)人員資質(zhì)與培訓(xùn)4.1服務(wù)人員資質(zhì)要求乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并具備豐富的電梯維修保養(yǎng)經(jīng)驗。4.2服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其服務(wù)技能和服務(wù)質(zhì)量。第五條服務(wù)質(zhì)量與標準5.1維修質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照電梯制造商的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證維修質(zhì)量，確保電梯安全運行。5.2保養(yǎng)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照電梯制造商的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證保養(yǎng)質(zhì)量，延長電梯使用壽命。第六條服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用計算乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)費用，按照雙方協(xié)商確定的收費標準計算。6.2支付方式與時間甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式，在乙方提供服務(wù)后支付服務(wù)費用。本部分內(nèi)容共計2000字內(nèi)，已涵蓋合同的主題內(nèi)容，如需進一步詳細具體的條款，可在后續(xù)部分進行補充。第八條服務(wù)期限與續(xù)約8.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自雙方簽署之日起計算。8.2續(xù)約條款服務(wù)期限屆滿前，雙方可根據(jù)電梯的運行狀況和乙方的服務(wù)質(zhì)量，協(xié)商續(xù)簽合同。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償責(zé)任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密責(zé)任與期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計算，為期____年。第十三條適用法律與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同引起的訴訟，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起。第十四條合同附件14.1電梯技術(shù)資料附件中應(yīng)包括電梯的設(shè)計文件、安裝文件、檢驗報告等。14.2維修保養(yǎng)方案附件中應(yīng)包括電梯的維修保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)流程、保養(yǎng)材料等。14.3服務(wù)人員名單附件中應(yīng)包括乙方服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、職業(yè)資格證書等。本部分內(nèi)容共計2000字內(nèi)，已涵蓋合同的主題內(nèi)容，如需進一步詳細具體的條款，可在后續(xù)部分進行補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯技術(shù)資料附件二：維修保養(yǎng)方案附件三：服務(wù)人員名單附件一：電梯技術(shù)資料的詳細要求和說明1.電梯的設(shè)計文件，包括電梯的總體設(shè)計、部件設(shè)計、安裝圖紙等。2.電梯的安裝文件，包括電梯的安裝指南、操作手冊、安全指南等。3.電梯的檢驗報告，包括電梯的驗收報告、定期檢驗報告、故障檢驗報告等。附件二：維修保養(yǎng)方案的詳細要求和說明1.電梯的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的時間表、內(nèi)容列表、檢查項目等。2.電梯的保養(yǎng)流程，包括保養(yǎng)的步驟、方法、使用的工具和材料等。3.電梯的保養(yǎng)材料，包括保養(yǎng)所需的零部件、潤滑油、清潔劑等。附件三：服務(wù)人員名單的詳細要求和說明1.服務(wù)人員的姓名，包括全名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。2.服務(wù)人員的職業(yè)資格證書，包括證書的編號、發(fā)放機構(gòu)、有效期等。3.服務(wù)人員的工作經(jīng)歷和培訓(xùn)記錄，包括工作年限、職位、培訓(xùn)課程和成果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。示例：甲方在乙方完成維修保養(yǎng)工作后，未按照約定的時間支付服務(wù)費用，乙方可以暫停提供后續(xù)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在約定的維修保養(yǎng)時間未提供服務(wù)，甲方可以要求乙方立即提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，雙方均有權(quán)要求對方履行義務(wù)，并要求違約方支付違約金。示例：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能在約定的時間內(nèi)協(xié)商解決，雙方可以要求對方履行合同義務(wù)，并要求違約方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.電梯：指在合同中約定的垂直運輸機械設(shè)備。2.維修：指對電梯進行定期檢查、故障排除、零部件更換等操作，以確保電梯正常運行的活動。3.保養(yǎng)：指對電梯進行定期清潔、潤滑、調(diào)整等預(yù)防性維護工作，以延長電梯使用壽命的活動。4.服務(wù)費用：指乙方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同終止：指合同的有效期結(jié)束，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消失。1.