城市地下停車位永久使用權(quán)買賣協(xié)議

城市地下停車位永久使用權(quán)買賣協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2城市地下停車位1.3永久使用權(quán)1.4買賣協(xié)議2.停車位的具體信息2.1停車位的位置2.2停車位的面積2.3停車位的編號3.永久使用權(quán)買賣3.1權(quán)利與義務(wù)3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3使用權(quán)期限4.付款與交付4.1付款金額4.2付款方式4.3交付時間與方式5.合同的履行與維護5.1合同履行期限5.2維護與維修5.3合同變更6.合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除與終止后的處理7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律9.1合同成立的地點9.2適用的法律10.其他條款10.1合同的完整性與互斥性10.2合同的修改與補充10.3通知與送達(dá)11.附件11.1停車位所有權(quán)證明11.2買賣協(xié)議的附加條款12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.附錄14.1停車位永久使用權(quán)說明書14.2相關(guān)法律法規(guī)摘要第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方本合同甲方為城市地下停車位所有權(quán)人，乙方為購買城市地下停車位永久使用權(quán)的買受人。1.2城市地下停車位本合同所指城市地下停車位是指位于【城市名稱】【具體地址】的地下停車庫中的停車位，停車位編號為【編號】。1.3永久使用權(quán)永久使用權(quán)指乙方自購買停車位后，對該停車位享有無限期的使用權(quán)，包括但不限于停泊車輛、使用停車位及相關(guān)設(shè)施。1.4買賣協(xié)議本合同為城市地下停車位永久使用權(quán)買賣協(xié)議，由甲方與乙方簽訂。第二條停車位的具體信息2.1停車位的位置停車位位于【城市名稱】【具體地址】的地下停車庫中，具體位置以合同附件所示為準(zhǔn)。2.2停車位的面積停車位的面積為【面積】平方米，具體尺寸以合同附件所示為準(zhǔn)。2.3停車位的編號停車位的編號為【編號】，具體信息以合同附件所示為準(zhǔn)。第三條永久使用權(quán)買賣3.1權(quán)利與義務(wù)乙方購買停車位永久使用權(quán)后，有權(quán)使用該停車位停放車輛，并享有與停車位所有權(quán)人同等的權(quán)利。乙方應(yīng)遵守停車庫的相關(guān)規(guī)定，維護停車位及相關(guān)設(shè)施的正常使用。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將停車位永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需要轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。3.3使用權(quán)期限本合同所涉及的停車位永久使用權(quán)自合同簽訂之日起生效，有效期為無限期。第四條付款與交付4.1付款金額乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付停車位永久使用權(quán)款項，總額為【金額】元。4.2付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：【說明】4.3交付時間與方式甲方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)，將停車位及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用。交付方式為【方式】，具體細(xì)節(jié)雙方可協(xié)商確定。第五條合同的履行與維護5.1合同履行期限雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，合同的履行期限自合同簽訂之日起至停車位永久使用權(quán)期限結(jié)束。5.2維護與維修甲方應(yīng)對停車位及相關(guān)設(shè)施進行維護與維修，確保其正常使用。如因維修需要暫時停用停車位，甲方應(yīng)提前通知乙方。5.3合同變更如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條合同的解除與終止6.1解除條件（1）甲方未能按照合同約定交付停車位及相關(guān)設(shè)施；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，影響乙方正常使用停車位；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2終止條件（1）合同約定的永久使用權(quán)期限屆滿；（2）雙方同意終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的停車位永久使用權(quán)款項，并支付乙方相應(yīng)的賠償。具體金額和方式雙方可協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約賠償金額為乙方已支付的停車位永久使用權(quán)款項的【比例】%。7.2買方違約乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約賠償金額為乙方已支付的停車位永久使用權(quán)款項的【比例】%。7.3違約賠償因違約行為導(dǎo)致的損失賠償，賠償金額應(yīng)包括實際損失金額、違約金及相關(guān)費用。具體金額和方式雙方可協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向停車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向停車位所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向停車位所在地的法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同成立的地點本合同在【城市名稱】的【具體地址】簽訂，合同成立的地點為【城市名稱】【具體地址】。9.2適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的完整性與互斥性本合同為完整合同，取代了雙方之前就本停車位永久使用權(quán)所簽訂的所有口頭或書面協(xié)議。10.2合同的修改與補充本合同的任何修改與補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3通知與送達(dá)雙方按照本合同約定或法定的地址發(fā)送的通知、文件及其他任何法律文書，均視為已經(jīng)送達(dá)。第十一條附件11.1停車位所有權(quán)證明本合同附件中包含了甲方提供的停車位所有權(quán)證明文件。11.2買賣協(xié)議的附加條款本合同附件中包含了本合同的附加條款，對雙方的權(quán)利義務(wù)進行了進一步的約定。第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字甲方代表：【簽字】12.2買方簽字乙方代表：【簽字】12.3見證人簽字見證人：【簽字】第十三條日期本合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第十四條附錄14.1停車位永久使用權(quán)說明書本合同附錄中包含了停車位永久使用權(quán)說明書，對停車位的使用權(quán)進行了詳細(xì)說明。14.2相關(guān)法律法規(guī)摘要第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位所有權(quán)證明附件二：買賣協(xié)議的附加條款說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方在合同簽訂后三個月內(nèi)未能將停車位交付給乙方使用，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并退還已支付的停車位永久使用權(quán)款項。示例說明：如果甲方在合同有效期內(nèi)擅自將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并退還已支付的停車位永久使用權(quán)款項。示例說明：如果乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付停車位永久使用權(quán)款項，則構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照合同約定的付款方式補交欠款。說明三：法律名詞及解釋：1.城市地下停車位：指位于城市地下，用于停放車輛的空間，包括停車位、通道、照明等設(shè)施。2.永久使用權(quán)：指乙方自購買停車位后，對該停車位享有無限期的使用權(quán)，包括但不限于停泊車輛、使用停車位及相關(guān)設(shè)施。3.買賣協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于城市地下停車位永久使用權(quán)的買賣合同。4.付款金額：指乙方按照合同約定向甲方支付的停車位永久使用權(quán)款項。5.付款方式：指乙方可以選擇的支付停車位永久使用權(quán)款項的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付