2024年度工程施工作業(yè)協(xié)議管理指南

2024年度工程施工作業(yè)協(xié)議管理指南版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3丙方名稱(chēng)及住所第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期3.4施工安全第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)款調(diào)整第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1甲方職責(zé)5.2乙方職責(zé)5.3丙方職責(zé)5.4協(xié)調(diào)機(jī)制第六條變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約7.4違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力10.3合同附件第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)11.3生效條件11.4生效時(shí)間第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三條其他條款13.1不可抗力13.2forcemajeure13.3公共政策變化第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑集團(tuán)有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院丙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。3.3施工周期：工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為××年××月××日，預(yù)計(jì)竣工日期為××年××月××日。實(shí)際開(kāi)工、竣工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的《施工進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。3.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的三分之一；（2）工程進(jìn)度達(dá)到±5%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的三分之一；（3）工程進(jìn)度達(dá)到±10%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的三分之一。4.4價(jià)款調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)；（2）提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（3）按時(shí)支付合同價(jià)款；（4）協(xié)調(diào)乙方與丙方之間的關(guān)系，確保工程順利推進(jìn)。5.2乙方職責(zé)：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求；（3）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.3丙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等技術(shù)資料；（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供解答；（3）參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.4協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙丙三方定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如出現(xiàn)緊急情況，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施予以解決。第六條變更與解除6.1變更條件：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致，且不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.2變更程序：變更內(nèi)容需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益。6.4解除程序：甲乙雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的原因、責(zé)任及后續(xù)處理事項(xiàng)。合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)的一部分作為賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3訴訟管轄：甲方所在地人民法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、相關(guān)法律法規(guī)等。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂時(shí)間：××年××月××日11.2簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)11.3生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4生效時(shí)間：××年××月××日第十二條合同的終止12.1終止條件：合同履行完畢、解除或終止。12.2終止程序：甲乙雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止合同的原因、責(zé)任及后續(xù)處理事項(xiàng)。12.3終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工場(chǎng)地，并將工程交付甲方。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2forcemajeure：本合同所稱(chēng)“forcemajeure”指不可抗力事件。13.3公共政策變化：如因公共政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)14.4其他重要文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等技術(shù)資料。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并由丙方提供。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工過(guò)程中的各個(gè)階段圖紙，如基礎(chǔ)圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖等。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)明確施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)，由丙方提供，乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包含與工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的合法合規(guī)。附件四：其他重要文件詳細(xì)要求：包含工程招投標(biāo)文件、合同履行過(guò)程中的重要溝通記錄、變更協(xié)議等。附件說(shuō)明：其他重要文件應(yīng)真實(shí)、完整地記錄合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款、乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工、丙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定的支付時(shí)間表，每延遲支付一天，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的千分之二的違約金。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的千分之二的違約金。2.乙方違約：如乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方施工不符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，甲方可以要求乙方立即整改，并承擔(dān)額外費(fèi)用。3.丙方違約：如丙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙，甲方有權(quán)要求丙方按時(shí)提供圖紙，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。示例說(shuō)明：如果丙方延遲提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致工程延誤，甲方可以要求丙方承擔(dān)延誤責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如