2024臨時(shí)住宅租賃協(xié)議精簡(jiǎn)

2024版臨時(shí)住宅租賃協(xié)議精簡(jiǎn)版版A版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租賃物描述1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的合理使用3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3禁止行為4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.提前解除協(xié)議6.1出租人提前解除協(xié)議6.2承租人提前解除協(xié)議7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋返還時(shí)間9.3房屋返還條件10.附件10.1租賃物清單10.2重要設(shè)施說明書11.簽署日期11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附件說明12.1附件一：租賃物照片12.2附件二：房屋結(jié)構(gòu)圖13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充條款一13.2補(bǔ)充條款二14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租賃物描述甲方同意將位于（地址）的（房屋面積）平方米的住宅房屋出租給乙方使用，該房屋設(shè)施設(shè)備齊全，具備正常居住條件。具體房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。1.3租賃期限本協(xié)議租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付每月租金為人民幣（租金金額）元整。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前的（提前支付天數(shù)）天內(nèi)，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式2.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3.2現(xiàn)金支付至甲方；2.3.3其他雙方協(xié)商一致的支付方式。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.3禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、中修和必要的維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的小修和小零件的更換，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)，購買并繳納房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全。5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買并繳納個(gè)人物品保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。第六條提前解除協(xié)議6.1出租人提前解除協(xié)議甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于（提前解除天數(shù)）個(gè)月租金的違約金。6.2承租人提前解除協(xié)議乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于（提前解除天數(shù)）個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃開始日期前（提前交付天數(shù)）天內(nèi)，將房屋及設(shè)施設(shè)備按照本協(xié)議約定的條件交付給乙方使用。9.2房屋返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議租賃結(jié)束日期前（提前返還天數(shù)）天內(nèi)，將房屋及設(shè)施設(shè)備按照本協(xié)議約定的條件返還給甲方。9.3房屋返還條件乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的交付條件，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第十條附件10.1租賃物清單本協(xié)議附件一為租賃物清單，列明了租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的具體名稱和數(shù)量。10.2重要設(shè)施說明書本協(xié)議附件二為房屋重要設(shè)施說明書，詳細(xì)介紹了房屋內(nèi)的重要設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)。第十一條簽署日期11.1出租人簽字甲方代表（甲方姓名）在本協(xié)議上簽字，即表示甲方同意本協(xié)議的的全部?jī)?nèi)容。11.2承租人簽字乙方代表（乙方姓名）在本協(xié)議上簽字，即表示乙方同意本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。第十二條附件說明12.1附件一：租賃物照片附件一為本協(xié)議所涉及的租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的照片，用以證明房屋及設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)的狀態(tài)。12.2附件二：房屋結(jié)構(gòu)圖附件二為租賃房屋的結(jié)構(gòu)圖，詳細(xì)展示了房屋的布局和空間結(jié)構(gòu)。第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充條款一本補(bǔ)充條款一對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于租金的調(diào)整、房屋的維修等。13.2補(bǔ)充條款二本補(bǔ)充條款二對(duì)租賃期限的延長(zhǎng)或縮短進(jìn)行約定，需雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第十四條簽字頁14.1出租人簽字甲方代表（甲方姓名）在本協(xié)議簽字頁上簽字，確認(rèn)本協(xié)議的的全部?jī)?nèi)容。14.2承租人簽字乙方代表（乙方姓名）在本協(xié)議簽字頁上簽字，確認(rèn)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。14.3見證人簽字如本協(xié)議有見證人，見證人（見證人姓名）在本協(xié)議簽字頁上簽字，確認(rèn)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的具體名稱和數(shù)量，包括但不限于家具、家電、房屋裝修等。附件二：房屋重要設(shè)施說明書詳細(xì)介紹房屋內(nèi)的重要設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)，如煤氣灶、熱水器、空調(diào)等。附件三：租賃物照片為本協(xié)議所涉及的租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的照片，用以證明房屋及設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)的狀態(tài)。附件四：房屋結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)展示了房屋的布局和空間結(jié)構(gòu)，包括各個(gè)房間的尺寸、布局等。附件五：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租賃協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于租金的調(diào)整、房屋的維修等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照約定時(shí)間交付租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。1.2未按照約定購買并繳納房屋保險(xiǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的一倍。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.2未按照約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一倍。2.3提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的50%。示例說明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本協(xié)議中提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的一方。2.承租人：指本協(xié)議中租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的一方。3.租賃物：指本協(xié)議中出租人提供給承租人使