2024年通信設(shè)施場(chǎng)地租賃協(xié)議模板

2024年通信設(shè)施場(chǎng)地租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地的位置與面積1.2租賃設(shè)施的描述與數(shù)量1.3租賃場(chǎng)地的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息4.維護(hù)與維修4.1租賃期間設(shè)施的維護(hù)責(zé)任4.2租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式6.違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責(zé)任的處理方式7.解除合同的條件7.1合同解除的條件7.2合同解除的通知程序7.3合同解除后的責(zé)任處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更程序9.2合同的轉(zhuǎn)讓條件9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的處理事項(xiàng)11.其他條款11.1場(chǎng)地租賃相關(guān)的法律法規(guī)11.2雙方約定的其他事項(xiàng)11.3合同的附件12.雙方簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同的有效期13.1合同的有效期限13.2合同的續(xù)簽條件14.合同的副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地的位置與面積租賃場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃設(shè)施的描述與數(shù)量租賃設(shè)施包括但不限于：_______（具體設(shè)施名稱(chēng)與數(shù)量）。1.3租賃場(chǎng)地的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如承租人需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_______個(gè)月向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次。3.3租金支付賬戶(hù)信息租金支付賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：_______賬戶(hù)號(hào)碼：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間設(shè)施的維護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施的維護(hù)與維修。4.2租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)與維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份全面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份全面的保險(xiǎn)，包括但不限于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責(zé)任的處理方式違約責(zé)任按照雙方約定及法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同的轉(zhuǎn)讓條件合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意。9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件如下：_______（具體終止條件）。10.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。第十一條其他條款11.1場(chǎng)地租賃相關(guān)的法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守_______（法律法規(guī)名稱(chēng)）等相關(guān)法律法規(guī)。11.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的事項(xiàng)如下：_______（具體事項(xiàng)）。11.3合同的附件附件包括：_______（附件名稱(chēng)）。第十二條雙方簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章出租人簽字：_______蓋章：_______12.2承租人簽字蓋章承租人簽字：_______蓋章：_______第十三條合同的有效期13.1合同的有效期限合同的有效期限為_(kāi)______年。13.2合同的續(xù)簽條件合同續(xù)簽應(yīng)符合雙方約定的條件和法律法規(guī)。第十四條合同的副本14.1合同正本數(shù)量合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方式合同副本一式兩份，發(fā)送方為_(kāi)______，接收方為_(kāi)______。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地地圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施分布等信息。附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租人和出租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的使用規(guī)劃，包括用途、施工方案、施工進(jìn)度等。附件五：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。附件六：租賃合同終止協(xié)議如有合同終止，需附上終止協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)處理事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.出租人未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施。3.承租人未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。4.出租人未按照約定的期限維修租賃場(chǎng)地和設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。3.賠償損失的具體金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：若承租人未按時(shí)支付租金，則需按照違約金計(jì)算方式支付違約金，并承擔(dān)因此給出租人造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租人提供的供承租人使用的場(chǎng)地。2.租賃設(shè)施：指本合同約定的出租人提供的供承租人使用的設(shè)施。3.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日