門市部接盤合同全文

門市部接盤合同全文合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（接盤方）：__________一、門市部基本信息1.1門市部位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門市部所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。1.3門市部現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目為__________，經(jīng)營范圍符合我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將門市部的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)保證門市部在轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方接盤門市部正常經(jīng)營的因素。2.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門市部的相關(guān)證照、資料等交付給乙方。三、接盤方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，繼續(xù)合法經(jīng)營門市部，維護(hù)門市部的正常經(jīng)營秩序。3.3乙方應(yīng)在接盤門市部后，繼續(xù)履行甲方與門市部相關(guān)債權(quán)人、債務(wù)人的合同義務(wù)。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的__________%作為賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（接盤方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門市部所有權(quán)證明文件2.門市部使用權(quán)證明文件3.門市部相關(guān)證照4.門市部經(jīng)營項(xiàng)目資料5.甲方與門市部相關(guān)債權(quán)人、債務(wù)人的合同文件6.門市部租賃合同（如有）7.門市部債務(wù)證明文件8.門市部資產(chǎn)負(fù)債表9.門市部經(jīng)營許可證10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將門市部所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，或存在影響乙方接盤門市部正常經(jīng)營的因素。2.甲方未按照約定時(shí)間將門市部的相關(guān)證照、資料等交付給乙方。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款至甲方指定的賬戶。4.乙方未按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，繼續(xù)合法經(jīng)營門市部，維護(hù)門市部的正常經(jīng)營秩序。5.乙方未繼續(xù)履行甲方與門市部相關(guān)債權(quán)人、債務(wù)人的合同義務(wù)。6.任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.門市部：指甲方擁有的、位于特定地點(diǎn)的、具有一定經(jīng)營范圍的商店。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有門市部所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的甲方。3.接盤方：指同意購買門市部所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方按照本合同約定支付給甲方的門市部所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的價(jià)款。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的賠償金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到支付轉(zhuǎn)讓款問題：及時(shí)與甲方溝通，了解支付方式和賬戶信息，確保轉(zhuǎn)讓款按時(shí)支付。2.遇到證照、資料交付問題：及時(shí)與甲方聯(lián)系，約定具體交付時(shí)間和方式，確保接盤后能正常經(jīng)營。3.遇到經(jīng)營問題：了解并遵守我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，維護(hù)門市部正常經(jīng)營秩序。4.遇到合同履行問題：參照本合同約定的違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.遇到不可抗力因素：及時(shí)與甲方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取延期履行或解除合同等措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意將其門市部所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買并接盤甲方的門市部，