簡裝商鋪合同模板

簡裝商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為__________平方米，編號為__________。

1.2該商鋪為__________結(jié)構(gòu)，裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

3.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面通知乙方，對租金進(jìn)行調(diào)整。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證商鋪的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方在租賃期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е律啼伆l(fā)生火災(zāi)、爆炸等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е律啼伆l(fā)生火災(zāi)、爆炸等事故，乙方不承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.3以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪；

（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，給乙方造成重大損失的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪位置示意圖；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪?zhàn)赓U期限證明。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為__________平方米，編號為__________。

1.2該商鋪為__________結(jié)構(gòu)，裝修情況為__________。

1.3丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供租金支付保證或采取其他措施保障租金的按時(shí)支付。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方使用及維護(hù)責(zé)任

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證商鋪的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、乙方違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е律啼伆l(fā)生火災(zāi)、爆炸等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е律啼伆l(fā)生火災(zāi)、爆炸等事故，乙方不承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的；

（4）丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪位置示意圖；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪?zhàn)赓U期限證明；

（4）商鋪?zhàn)赓U合同附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租金支付保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.為乙方提供租金支付便利，增強(qiáng)乙方租賃意愿；

3.保障丙方擔(dān)保權(quán)益，促進(jìn)丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方租金收入，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.保障商鋪安全，維護(hù)商鋪形象；

3.提高商鋪?zhàn)赓U效率，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供租賃保證金，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為__________平方米，編號為__________。

1.2該商鋪為__________結(jié)構(gòu)，裝修情況為__________。

1.3丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方租賃保證金責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下對乙方的租金支付提供保證金，保證金用于保障甲方租金收入的及時(shí)回收。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照保證金條款進(jìn)行處理。

3.3丙方在履行租賃保證金責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場行情要求甲方合理調(diào)整租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

5.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付并要求解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

六、乙方違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е律啼伆l(fā)生火災(zāi)、爆炸等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合約定的商鋪；

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金；

（3）甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪位置示意圖；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪?zhàn)赓U期限證明；

（4）商鋪?zhàn)?/p>