簡裝商鋪合同模板

簡裝商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為__________平方米，編號為__________。

1.2該商鋪為__________結構，裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)國家相關規(guī)定進行調(diào)整。

3.2甲方有權在租賃期限屆滿前三個月書面通知乙方，對租金進行調(diào)整。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照商鋪的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.2乙方在使用過程中，應保證商鋪的完好，并承擔相應的維修責任。

4.3乙方不得將商鋪轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2如乙方擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

5.3如乙方在租賃期限內(nèi)，因乙方原因導致商鋪發(fā)生火災、爆炸等事故，乙方應承擔相應的法律責任。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變商鋪的結構和用途，經(jīng)甲方要求恢復原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，因乙方原因導致商鋪發(fā)生火災、爆炸等事故，乙方不承擔相應法律責任的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.3以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪；

（2）甲方未按約定履行合同義務，給乙方造成重大損失的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）商鋪租賃合同附件一：商鋪位置示意圖；

（2）商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃押金收據(jù)；

（3）商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃期限證明。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供擔保服務，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為__________平方米，編號為__________。

1.2該商鋪為__________結構，裝修情況為__________。

1.3丙方同意為本合同項下的乙方提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同項下對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。

3.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權在乙方未按時支付租金時，要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權要求乙方提供租金支付保證或采取其他措施保障租金的按時支付。

4.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方使用及維護責任

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照商鋪的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

5.2乙方在使用過程中，應保證商鋪的完好，并承擔相應的維修責任。

5.3乙方不得將商鋪轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

六、乙方違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方在租賃期限內(nèi)，因乙方原因導致商鋪發(fā)生火災、爆炸等事故，乙方應承擔相應的法律責任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變商鋪的結構和用途，經(jīng)甲方要求恢復原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，因乙方原因導致商鋪發(fā)生火災、爆炸等事故，乙方不承擔相應法律責任的；

（4）丙方未能履行擔保責任，導致甲方權益受損的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪租賃合同附件一：商鋪位置示意圖；

（2）商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃押金收據(jù)；

（3）商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃期限證明；

（4）商鋪租賃合同附件四：丙方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租金支付保障，降低甲方風險；

2.為乙方提供租金支付便利，增強乙方租賃意愿；

3.保障丙方擔保權益，促進丙方履行擔保責任。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方租金收入，維護甲方權益；

2.保障商鋪安全，維護商鋪形象；

3.提高商鋪租賃效率，實現(xiàn)甲方投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供租賃保證金，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為__________平方米，編號為__________。

1.2該商鋪為__________結構，裝修情況為__________。

1.3丙方同意為本合同項下的乙方提供租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方租賃保證金責任

3.1丙方在本合同項下對乙方的租金支付提供保證金，保證金用于保障甲方租金收入的及時回收。

3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權按照保證金條款進行處理。

3.3丙方在履行租賃保證金責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，按照市場行情要求甲方合理調(diào)整租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時提供符合約定的商鋪，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

5.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權拒絕支付并要求解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得限制乙方的經(jīng)營自主權。

六、乙方違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方在租賃期限內(nèi)，因乙方原因導致商鋪發(fā)生火災、爆炸等事故，乙方應承擔相應的法律責任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合約定的商鋪；

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金；

（3）甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，限制乙方的經(jīng)營自主權；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商鋪租賃合同附件一：商鋪位置示意圖；

（2）商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃押金收據(jù)；

（3）商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃期限證明；

（4）商鋪租