鄉(xiāng)村房屋出賣合同模板

鄉(xiāng)村房屋出賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于我國(guó)某省某市某縣某鄉(xiāng)村的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋交易價(jià)格。

3.乙方支付房屋交易價(jià)格的款項(xiàng)應(yīng)通過以下方式支付：

（1）現(xiàn)金支付：________________________

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，有權(quán)按照房屋的用途進(jìn)行使用。

3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的________________________%。

（2）甲方提供的房屋不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的________________________%。

（2）乙方在未取得甲方書面同意的情況下，擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋附屬設(shè)施清單

甲方（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

中介方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于我國(guó)某省某市某縣某鄉(xiāng)村的房屋出售給乙方，丙方作為中介方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋交易價(jià)格。

3.乙方支付房屋交易價(jià)格的款項(xiàng)應(yīng)通過以下方式支付：

（1）現(xiàn)金支付：________________________

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：________________________

三、丙方的中介服務(wù)費(fèi)及支付

1.丙方應(yīng)收取的中介服務(wù)費(fèi)為房屋交易價(jià)格的________________________%。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，有權(quán)按照房屋的用途進(jìn)行使用。

3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋交易價(jià)格的全部權(quán)益，乙方不得以任何理由拒絕支付房屋交易價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格及中介服務(wù)費(fèi)。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格或中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的________________________%。

2.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保本合同的簽訂、履行符合法律法規(guī)，并對(duì)中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為中介方，對(duì)本合同的履行負(fù)有連帶責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋附屬設(shè)施清單

甲方（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：________________________

丙方（蓋章）：________________________

日期：________________________

本合同引入第三方中介方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋交易價(jià)格的全部權(quán)益，并對(duì)乙方的付款行為有較強(qiáng)約束力。乙方違約責(zé)任加重，有利于維護(hù)甲方利益。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)確保交易的順利進(jìn)行，并對(duì)合同履行負(fù)有連帶責(zé)任。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，確保房屋交易安全、高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

中介方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于我國(guó)某省某市某縣某鄉(xiāng)村的房屋出售給乙方，丙方作為中介方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方在房屋購買過程中的權(quán)益：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，按照約定支付房屋交易價(jià)格的________________________%作為定金。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

三、丙方的中介服務(wù)及責(zé)任

1.丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋購買的相關(guān)事宜。

2.丙方應(yīng)確保房屋信息的真實(shí)性、合法性和有效性，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的實(shí)際狀況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.乙方有權(quán)在支付房屋交易價(jià)格前，要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的________________________%。

2.甲方在交付房屋時(shí)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至乙方滿意。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方按約定支付房屋交易價(jià)格，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的________________________%。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保本合同的簽訂、履行符合法律法規(guī)，并對(duì)中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為中介方，對(duì)本合同的履行負(fù)有連帶責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋附屬設(shè)施清單

甲方（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：________________________

丙方（蓋章）：_______________________